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Berlin-Lichtenberg
„Charmantes City-Refugium: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im herzlichen Lichtenberg“
625 € Kaltmiete
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Die Suermondtstraße zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und gastronomische Angebote sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Der facettenreiche Stadtteil Lichtenberg bietet sowohl lebendigen Großstadtflair als auch idyllische Rückzugsorte wie den nahegelegenen Orankesee. Hier können Sie entspannte Tage in der Natur verbringen und die Seele baumeln lassen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof Hohenschönhausen und diverse Bushaltestellen, gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile Berlins. Die S-Bahn-Linien S75 und S7 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine ideale Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum Berlins.
Dieses gepflegte 2-Zimmer-Obergeschoss aus dem Baujahr 1995 strahlt einen besonderen Charme aus und bietet moderne Wohnqualität auf ca. 59,33 m². Die massiv gebaute Immobilie wartet mit einem ansprechenden Schnitt auf, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und eine Essecke.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für eine erholsame Nachtruhe und lässt sich individuell gestalten. Dank der 2-fach verglasten Kunststofffenster ist die Wohnung gut vor Umweltgeräuschen geschützt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.
Das Tageslicht Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. Die gesamte Wohnung ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt.
Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Gartennutzung. Hier können Sie an lauen Sommerabenden die Sonne genießen und entspannen. Ein Kellerverschlag ist ebenfalls vorhanden.
– Zentralheizung + Warmwasser
– PVC-Bodenbelag
– EBK inkl. E-Geräte
– gefl. Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
– Bad + Küche mit Fenster
– Gemeinschaftsgarten
– Telefonanschluss
– Kabelanschluss
– Keller
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Objektangaben
Objektnummer:8206
Wohnfläche:59,33 m²
Verfügbar ab:01.05.2026
Etage:1
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Kosten
Nettokaltmiete:625,00 €
Nebenkosten:240,00 €
Warm-/Endmiete:865,00 €
Heizkosten enthalten:Ja
Kaution:1.875,00 €
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1995
Küche:Einbauküche
Boden:Kunststoff
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:F
Gültig bis:31.01.2028
Endenergieverbrauch:162.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1995
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