Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Berlin-Prenzlauer Berg

Wissenswertes über Berlin-Prenzlauer Berg

Der Ortsteil Berlin-Prenzlauer Berg gehört zum Bezirk Pankow, in dem rund 420.768 Einwohner leben (Stand 2022). Im Ortsteil finden sich überwiegend Altbauten aus der Gründerzeit. Zurückzuführen ist dies darauf, dass der Ortsteil im Zweiten Weltkrieg kaum zerstört worden ist. In Prenzlauer Berg finden sich zahlreich Cafés, Bars und Restaurants, das Filmtheater am Friedrichshain und das Stadtbad an der Oderberger Straße. Außerdem laden zahlreiche kleine Geschäfte zum Bummeln ein. Der Ortsteil ist zudem mit Geschichte behaftet. Der Mauerpark, in dem heute unter anderem Flohmärkte stattfinden, war früher ein Todesstreifen der ehemaligen DDR-Grenzanlagen. Im Ortsteil befindet sich der U-Bahnhof Eberswalder Straße, von dem die U2 fährt. Zudem bestehen von dort Umstiegmöglichkeiten zu mehreren Straßenbahnlinien sowie zu einer Nachtbuslinie der Berliner Verkehrsbetriebe.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Berlin-Prenzlauer Berg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2022) bei 6492 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von + 6,3 % innerhalb eines Jahres und + 48,9 % seit Q4 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2022
∅ € 6.492 / m²
Aktuell: Q4 2021
∅ € 6.107 / m²
+ 6,3 %

in 12 Monaten

+ 48,9 %
seit Q4 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 5.060 / m²
€ 5.647 / m²
€ 5.916 / m²
€ 5.662 / m²
€ 4.128 / m²
€ 5.616 / m²
€ 5.080 / m²
€ 4.958 / m²
€ 4.831 / m²
€ 5.943 / m²
€ 4.486 / m²
€ 5.054 / m²
€ 3.706 / m²
€ 4.091 / m²
€ 5.844 / m²
€ 4.840 / m²
€ 4.602 / m²
€ 5.766 / m²
€ 5.281 / m²
€ 7.826 / m²
€ 5.098 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Berlin-Prenzlauer Berg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2022) bei 5771 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +9,2 % innerhalb eines Jahres und +45,5 % seit Q4 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2022
∅ € 5.771 / m²
Aktuell: Q4 2021
∅ € 5.287 / m²
+9,2 %

in 12 Monaten

+45,5 %
seit Q4 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 4.320 / m²
€ 6.980 / m²
€ 5.510 / m²
€ 5.357 / m²
€ 5.044 / m²
€ 5.938 / m²
€ 5.381 / m²
€ 5.542 / m²
€ 4.545 / m²
€ 5.757 / m²
€ 4.130 / m²
€ 4.314 / m²
€ 3.086 / m²
€ 3.402 / m²
€ 4.667 / m²
€ 3.912 / m²
€ 3.581 / m²
€ 5.068 / m²
€ 4.372 / m²
€ 5.475 / m²
€ 4.263 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Berlin-Prenzlauer Berg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2022) bei 17.5 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +14,3 % innerhalb eines Jahres und +38,1 % seit Q4 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2022
∅ € 17,50 / m²
Aktuell: Q4 2021
∅ € 15,31 / m²
+14,3 %

in 12 Monaten

+38,1 %
seit Q4 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 14,95 / m²
€ 18,60 / m²
€ 16,66 / m²
€ 17,11 / m²
€ 13,71 / m²
€ 17,46 / m²
€ 16,00 / m²
€ 16,31 / m²
€ 14,67 / m²
€ 15,40 / m²
€ 14,61 / m²
€ 15,01 / m²
€ 13,64 / m²
€ 13,70 / m²
€ 15,00 / m²
€ 14,20 / m²
€ 13,92 / m²
€ 17,28 / m²
€ 14,88 / m²
€ 18,42 / m²
€ 14,86 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Berlin-Prenzlauer Berg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2022) bei 12.53 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +5,6 % innerhalb eines Jahres und +18,9 % seit Q4 2018.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2022
∅ € 12,53 / m²
Aktuell: Q4 2021
∅ € 11,87 / m²
+5,6 %

in 12 Monaten

+18,9 %
seit Q4 2018
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,47 / m²
€ 14,95 / m²
€ 12,13 / m²
€ 13,05 / m²
€ 11,36 / m²
€ 13,09 / m²
€ 12,25 / m²
€ 12,88 / m²
€ 11,04 / m²
€ 12,63 / m²
€ 9,66 / m²
€ 10,49 / m²
€ 8,70 / m²
€ 7,73 / m²
€ 11,04 / m²
€ 9,84 / m²
€ 9,06 / m²
€ 11,47 / m²
€ 10,44 / m²
€ 11,72 / m²
€ 10,35 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung in Berlin
Altersgruppen in Berlin
Beschäftigungsentwicklung in Berlin
Haushaltsgrößen in Berlin
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