„Erstbezug“ – moderne 3-Zimmer Wohnung- unweit der Dahme ***Sonnenbalkon***EBK***Lift***

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und wasserreichen Wohnlage im grünen Südosten Berlins, in Köpenick / Grünau. Die Umgebung ist von der Dahme, dem Langen See und weitläufigen Waldflächen geprägt. Dadurch verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Berliner Stadtgebiet. Mehrere Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen, Arztpraxen und unterschiedliche Dienstleistungsangebote. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Der S-Bahnhof Grünau bietet mit den Linien S46 und S8 Verbindungen unter anderem in Richtung Adlershof, Schöneweide, Ostkreuz und Südkreuz. Über verschiedene Umsteigebahnhöfe ist auch das Berliner U-Bahn-Netz bequem erreichbar. Die Straßenbahnlinie 68 ergänzt die Anbindung und verbindet das Wohnumfeld mit dem S-Bahnhof Grünau und weiteren Zielen in Köpenick. Mit dem Auto besteht über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen eine gute Anbindung an die Autobahn A113. Damit sind sowohl zentrale Bereiche Berlins als auch der Flughafen BER sehr gut erreichbar sind. Einen besonderen Freizeit- und Erholungswert bietet die naturnahe Lage an der Dahme, einem Fluss im Südosten Berlins. Die Uferbereiche der Dahme sowie die Wege entlang des Langen Sees eignen sich hervorragend für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Auch die umliegenden Waldgebiete laden zum Wandern, Laufen und Erholen im Grünen ein. Die Regattastrecke und das Strandbad Grünau bieten darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Schwimmen, Rudern, Kanufahren und weitere Wassersportaktivitäten sind in der Umgebung ebenso möglich wie entspannte Ausflüge entlang der Uferpromenaden. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.