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Berlin-Mitte

Wohnen in bester City-Lage, direkt am Hackeschen Markt ***Parkett***EBK***Lift***


629 € Kaltmiete
Stellplätze
1
Terrasse oder Balkon
Badezimmer
0
Zimmer
2

Die Wohnung befindet sich in einer der zentralsten und lebhaftesten Lagen Berlins, direkt am Garnisonkirchplatz. Diese attraktive Adresse im Stadtteil Mitte bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, der S-Bahnhof Hackescher Markt liegt in unmittelbarer Nähe. Der Alexanderplatz, ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und beliebtes Einkaufsziel, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden aus. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Kulturelle Highlights wie das Berliner Ensemble, die Staatsoper Unter den Linden und das Museum für Kommunikation sind ebenfalls schnell erreichbar und bereichern das Angebot an Freizeitaktivitäten. Der Garnisonkirchplatz selbst ist ein ruhiger Ort mit viel Grün, ideal für entspannte Spaziergänge oder um einfach die Seele baumeln zu lassen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Atmosphäre der Hauptstadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig einen Rückzugsort in Ihrer stilvollen Wohnung haben.
Die angebotene Wohnung wird zum 01.06.2026 bezugsfrei und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flurbereich, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume optimal erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine großen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen und einen schönen Blick ins Umfeld ermöglichen. Der vorhandene Parkettfußboden unterstreicht den warmen und hochwertigen Charakter der Räume. Das Schlafzimmer geht direkt vom Wohnzimmer ab und ist ebenfalls praktisch geschnitten. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Bedarf. Die funktionale Gestaltung ermöglicht ein komfortables Kochen. Das Badezimmer präsentiert sich hell gefliest und verfügt über eine Dusche mit Duschabtrennung. Zudem ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Die zeitlose Ausstattung sorgt für ein gepflegtes Gesamtbild. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex), der für monatlich 100 € angemietet werden kann und bequemes Parken im Haus ermöglicht. Auch das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnanlage unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie.
– Zentralheizung + Warmwasser – Parkettfußboden – bodentiefe Fenster – offener Küchenbereich zum Wohnzimmer – EBK inkl. E-Geräten – gefl. Duschbad mit WM-Anschluss – Einbauschrank im Flur – Kabel- und Telefonanschluss – Kellerverschlag – TG Stellplatz Nr.75, zuzgl.100€ mtl.
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Objektangaben

Objektnummer:8188
Wohnfläche:44,89 m²
Verfügbar ab:01.06.2026
Etage:1
Zimmer:1,5
Stellplätze:1,0

Kosten

Nettokaltmiete:629,00 €
Nebenkosten:240,00 €
Warm-/Endmiete:869,00 €
Heizkosten enthalten:Ja
Kaution:1.887,00 €

Ausstattung

Baujahr:1998
Küche:Einbauküche
Boden:Parkett
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Fernwärme
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Fern
Effizienzklasse:B
Gültig bis:28.11.2028
Endenergieverbrauch:71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1998

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Alexander Werneburg
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Tel.: 030 / 666 55 666

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