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Berlin-Prenzlauer Berg
Möblierte Wohnung in begehrter Kiezlage von Prenz. Berg ***Laminat***Duschbad***
796 € Kaltmiete
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Die Wohnung befindet sich in der Schönhauser Allee 105 im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, einem der begehrtesten Wohnquartiere der Hauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus historischem Altbau-Charme, urbanem Großstadtleben und hoher Lebensqualität.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Direkt vor der Haustür liegen die Straßenbahnlinien M1, M2 und M13 sowie die U-Bahnlinie U2 (Bahnhof Schönhauser Allee), die in wenigen Minuten ins Stadtzentrum führt. Zusätzlich bietet der S-Bahnhof Schönhauser Allee (Ringbahn) eine schnelle Verbindung in alle Richtungen Berlins. Auch der Alexanderplatz, die Friedrichstraße und der Potsdamer Platz sind in kurzer Zeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Neben Supermärkten und Drogerien bietet das Schönhauser Allee Arcaden Einkaufszentrum ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen zudem das lebendige Straßenbild.
Für Freizeit und Erholung sorgen verschiedene Grünflächen in der Nähe. Besonders beliebt sind der Mauerpark mit seinem Wochenend-Flohmarkt und Open-Air-Veranstaltungen sowie der nahegelegene Humannplatz und der Volkspark Friedrichshain, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einladen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Seitenflügel eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1905 und liegt ruhig im Erdgeschoss – ideal für Singles oder Studierende, die zentrales Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist somit sofort bezugsfertig.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Mikrowelle sowie ein Bett, ein Kleiderschrank, ein Sofa, ein Schreibtisch mit Stuhl und ein TV-Schrank – perfekt für den unkomplizierten Start in den neuen Alltag.
Vom Flur aus sind sowohl das Badezimmer als auch der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender Küche erreichbar. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine.
In Wohnbereich und Flur ist pflegeleichter Laminatfußboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Ein Telefon- sowie Kabelanschluss sind vorhanden. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.
In der Kaltmiete von 795,77 € ist ein Möblierungszuschlag in Höhe von 360 € bereits inbegriffen.
– Zentralheizung + Warmwasser
– Laminatfußboden
– EBK mit E-Geräten (ohne Herd)
– gefl. Duschbad
– Küche mit Fenster
– Durchgangszimmer (Wohnbereich=Küche)
– Telefonanschluss
– Kabelanschluss
– Keller
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Objektangaben
Objektnummer:8144
Wohnfläche:31,06 m²
Verfügbar ab:01.02.2026
Etage:0
Zimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Kosten
Kaltmiete:795,77 €
Nettokaltmiete:795,77 €
Nebenkosten:152,00 €
Warm-/Endmiete:947,77 €
Heizkosten enthalten:Ja
Ausstattung
Baujahr:1905
Küche:Einbauküche
Boden:Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:01.06.2028
Endenergieverbrauch:127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1905
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