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Berlin-Treptow
Großzügig geschnittene Singlewohnung, im ruhigen Hinterhaus
449 € Kaltmiete
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Ortsteils Treptow-Baumschulenweg. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Kiefholzstraße und die Baumschulenstraße, von denen aus sich mehrere Bushaltestellen bequem erreichen lassen. Auch der S-Bahnhof Baumschulenweg liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Cafés schnell und bequem zu Fuß erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf und kleine Besorgungen zwischendurch.
Durch die Nähe zur Stadtautobahn (AS Späthstraße) sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen der Treptower Park und der Plänterwald, die beide direkt an der Spree liegen und vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten.
Die kleine Single-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912, bestehend aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Der Innenhof des Gebäudes bietet Fahrradabstellplätze für die Bewohner.
Die Wohnung liegt in der 2. Etage des ruhigen Hinterhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom kleinen Flur aus in den Wohnbereich, das Duschbad und die Küche. In der Wohnung liegt Teppichboden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden.
Die Bilder sind entstanden bevor der jetzige Mieter eingezogen ist.
– Zentralheizung + Warmwasser
– Teppich
– gefl. Duschbad
– Herd + Spüle
– Telefonanschluss
– Kabelanschluss
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Objektangaben
Objektnummer:8044
Wohnfläche:36,12 m²
Verfügbar ab:01.01.2026
Etage:2
Zimmer:1,0
Kosten
Kaltmiete:449,00 €
Nettokaltmiete:449,00 €
Nebenkosten:161,00 €
Warm-/Endmiete:610,00 €
Heizkosten enthalten:Ja
Kaution:1.347,00 €
Ausstattung
Baujahr:1912
Boden:Teppich
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:F
Gültig bis:06.06.2027
Endenergiebedarf:188.20 kWh/(m²*a)
Baujahr:1912
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