Wie hoch ist die Maklerprovision in Schöneiche?
Die Maklerprovision für Immobilientransaktionen in Schöneiche beträgt standardmäßig 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Durch das Bestellerprinzip wird diese Courtage hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt, sodass jede Partei 1,785 Prozent trägt. Werneburg Immobilien sorgt für vollständige Transparenz bei allen anfallenden Kosten und begleitet Sie kompetent durch den gesamten Verkaufs- oder Kaufprozess.
Gesetzliche Regelungen und Kostenaufteilung
Das seit Dezember 2020 geltende Bestellerprinzip hat die Verteilung der Maklerkosten grundlegend verändert. Wer den Makler beauftragt, kann nicht mehr allein dem Käufer die gesamte Provision aufbürden. In der Praxis bedeutet dies für Schöneiche, dass beide Vertragsparteien jeweils die Hälfte der anfallenden Courtage tragen. Bei einer professionellen Wertermittlung können Eigentümer bereits im Vorfeld kalkulieren, welche Nebenkosten beim Hausverkauf entstehen. Die Maklergebühr wird üblicherweise erst bei erfolgreicher Vermittlung und Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Wichtige Punkte für Schöneiche
- Provisionsaufteilung: Je 1,785 % für Käufer und Verkäufer bei 3,57 % Gesamtprovision
- Fälligkeit: Zahlung erst nach erfolgreicher Beurkundung des Kaufvertrags beim Notar
- Rechtslage: Bestellerprinzip gilt für alle Wohnimmobilien in Schöneiche
- Transparenz: Alle Kosten müssen vor Vertragsschluss schriftlich mitgeteilt werden
Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin profitiert von ihrer attraktiven Lage im Speckgürtel der Hauptstadt, was sich auch in der Immobiliennachfrage widerspiegelt. Durch die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Umgebung sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen sehr gefragt. Dies erleichtert oftmals eine zügige Vermarktung, wodurch die Maklerkosten in einem angemessenen Verhältnis zum erzielten Erfolg stehen.
Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Leitprinzipien bei Werneburg Immobilien, nach denen wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte in Schöneiche engagieren. Unser hoher Anspruch verpflichtet uns dazu, für jede Herausforderung die richtige Lösung zu finden. Durch die intensive Beobachtung des regionalen Immobilienmarktes und kontinuierliche Weiterbildung unserer ausgebildeten Immobilienberater profitieren Sie stets von aktuellen Zahlen, fundierten Kenntnissen und verlässlichen Marktdaten für Ihre Immobilientransaktion.
