Wie hoch ist die Maklerprovision in Berlin-Tempelhof?
Bei Immobiliengeschäften in Berlin-Tempelhof entstehen Maklerkosten von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Seit der Einführung des Bestellerprinzips teilen sich Verkäufer und Käufer diese Provision zu gleichen Anteilen, wodurch jede Partei 1,785 Prozent trägt. Werneburg Immobilien sorgt für transparente Kostenaufklärung von Beginn an.
Rechtliche Grundlagen der Provisionsteilung
Das Bestellerprinzip regelt seit Ende 2020 die Verteilung der Maklerkosten bei Immobilientransaktionen in ganz Deutschland einheitlich. Diese Regelung bedeutet für Berlin-Tempelhof, dass derjenige, der den Maklerauftrag erteilt, maximal die Hälfte der Gesamtprovision allein tragen darf. Die andere Vertragspartei übernimmt automatisch den verbleibenden Anteil. Bei einer professionellen Wertermittlung können bereits im Vorfeld alle anfallenden Kosten transparent dargestellt werden.
Wichtige Punkte für Berlin-Tempelhof
- Provisionshöhe: Standardsatz von 3,57% brutto ist marktüblich für den Berliner Südwesten
- Teilung der Kosten: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils exakt 1,785% des Kaufpreises
- Fälligkeit: Provisionszahlung erfolgt erst nach erfolgreichem Notartermin und Kaufpreisübertragung
- Vertragsfreiheit: Abweichende Vereinbarungen sind grundsätzlich möglich, aber selten praktiziert
Der Ortsteil Tempelhof zeichnet sich durch eine stabile Marktentwicklung und attraktive Wohnlagen aus, was sich auch in der Nachfrage nach qualifizierten Maklerdienstleistungen widerspiegelt. Besonders bei Einfamilienhäusern und größeren Eigentumswohnungen ist eine professionelle Vermarktung entscheidend für den Verkaufserfolg. Die Provision wird dabei immer erst nach dem tatsächlichen Eigentumsübergang fällig.
Wir von Werneburg Immobilien legen großen Wert auf Transparenz, Klarheit und Wahrheit – dies ist unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien in Berlin-Tempelhof und Umgebung. Um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten und Ihnen maßgeschneiderte Services anbieten zu können, beobachten unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter. So profitieren Sie stets von aktuellen Zahlen, Kenntnissen und Marktdaten aus erster Hand.
