Wie hoch ist die Maklerprovision in Berlin-Reinickendorf?
Beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Berlin-Reinickendorf entstehen Maklerkosten von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Diese Provision teilen sich Verkäufer und Käufer zu gleichen Anteilen nach dem geltenden Bestellerprinzip. Werneburg Immobilien sorgt für transparente Kostenstrukturen und professionelle Abwicklung aller Immobiliengeschäfte in diesem beliebten Berliner Stadtteil.
Gesetzliche Regelungen zur Maklerprovision
Das Bestellerprinzip hat die Kostenverteilung bei Immobilientransaktionen grundlegend verändert. In Berlin-Reinickendorf zahlt sowohl der Verkäufer als auch der Käufer jeweils 1,785 Prozent des Kaufpreises an Maklerprovision. Diese Regelung gilt für alle vermittelten Immobiliengeschäfte und sorgt für mehr Fairness bei der Kostenverteilung. Eine professionelle Wertermittlung bildet dabei die Grundlage für einen realistischen Verkaufspreis und damit auch für die Berechnung der anfallenden Maklerkosten.
Wichtige Punkte für Berlin-Reinickendorf
- Provisionsaufteilung: Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 1,785% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer
- Marktbesonderheiten: In Reinickendorf sind besonders Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gefragt, was die Vermarktung positiv beeinflusst
- Vertragsgrundlage: Die Provision wird erst bei erfolgreichem Vertragsabschluss und Beurkundung beim Notar fällig
- Zusatzkosten: Neben der Maklerprovision fallen Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuchgebühren an
Der Berliner Stadtteil Reinickendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was sich positiv auf die Vermarktungszeiten auswirkt. Besonders Familien schätzen die ruhigen Wohnlagen und die gute Anbindung an das Berliner Zentrum. Die Maklerprovision richtet sich dabei immer nach dem tatsächlich erzielten Kaufpreis, nicht nach dem ursprünglich angesetzten Angebotspreis.
Als erfahrene Immobilienexperten beobachten wir von Werneburg Immobilien den regionalen Markt in Berlin-Reinickendorf intensiv und bilden uns kontinuierlich weiter. Unser hoher Anspruch verpflichtet uns dazu, für jede Herausforderung die richtige Lösung zu finden. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. So profitieren Sie stets von aktuellen Zahlen, Kenntnissen und fundierten Marktdaten für eine erfolgreiche Immobilientransaktion.
