Wie hoch ist die Maklerprovision in Berlin-Lichtenberg?
Für Immobilienkäufe und -verkäufe in Berlin-Lichtenberg beläuft sich die Maklerprovision auf standardmäßig 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Nach dem geltenden Bestellerprinzip teilen sich Verkäufer und Käufer diese Courtage jeweils zur Hälfte. Werneburg Immobilien sorgt dabei für vollständige Transparenz über alle anfallenden Kosten.
Kostenteilung nach dem Bestellerprinzip
Seit der Reform des Maklerrechts werden die Maklerkosten in Berlin-Lichtenberg zwischen beiden Vertragsparteien aufgeteilt. Konkret bedeutet dies, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer jeweils 1,785 Prozent des Kaufpreises als Provision zahlen. Diese Regelung gilt für alle vermittelten Immobiliengeschäfte, unabhängig davon, wer den Maklerauftrag ursprünglich erteilt hat. Bei einer professionellen Wertermittlung können Eigentümer bereits im Vorfeld kalkulieren, welche Kosten auf sie zukommen.
Wichtige Punkte für Berlin-Lichtenberg
- Gesetzliche Regelung: Die hälftige Teilung der Provision ist seit 2020 bundesweit verpflichtend
- Berechnungsgrundlage: Die 3,57 % beziehen sich auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
- Lokaler Markt: In Lichtenberg variieren Immobilienpreise stark zwischen verschiedenen Kiezen
- Fälligkeit: Die Provision wird erst bei erfolgreichem Vertragsabschluss und Eigentumsübertragung fällig
Im Bezirk Lichtenberg zeigen sich deutliche Preisunterschiede zwischen etablierten Wohnlagen wie dem Weitlingkiez und aufstrebenden Gebieten rund um den Stadtpark. Diese Marktdynamik beeinflusst sowohl die absolute Höhe der Maklerkosten als auch die Vermarktungsstrategie. Besonders bei denkmalgeschützten Altbauten oder modernen Neubauprojekten entlang der Hauptverkehrsadern sind fundierte Ortskenntnisse entscheidend für eine realistische Preisfindung.
Unser hoher Anspruch verpflichtet uns dazu, für jede Herausforderung die richtige Lösung zu finden. Transparenz, Klarheit und Wahrheit bilden unsere Devise, nach der wir uns für erfolgreiche Immobiliengeschäfte in Berlin-Lichtenberg engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien, wobei unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Markt intensiv beobachten und sich kontinuierlich weiterbilden. So profitieren Sie stets von aktuellen Zahlen, Kenntnissen und Marktdaten aus unserem bundesweiten Expertennetzwerk.
