Wie hoch ist die Maklerprovision in Berlin-Köpenick?
Maklerprovisionen in Berlin-Köpenick bewegen sich standardmäßig bei 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Diese Courtage wird seit der Reform des Bestellerprinzips zu gleichen Anteilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Wir von Werneburg Immobilien sorgen für vollständige Transparenz bei allen anfallenden Kosten und beraten Sie umfassend zu den finanziellen Aspekten Ihres Immobiliengeschäfts.
Provisionsaufteilung nach dem Bestellerprinzip in Berlin-Köpenick
Das seit 2020 geltende Bestellerprinzip regelt die Verteilung der Maklercourtage in Berlin-Köpenick neu. Verkäufer und Käufer tragen jeweils 1,785 Prozent der Gesamtprovision. Diese Regelung gilt für alle Wohnimmobilien und schafft eine faire Kostenverteilung zwischen beiden Vertragsparteien. Bei einem durchschnittlichen Kaufpreis von 400.000 Euro in Berlin-Köpenick bedeutet dies konkret etwa 7.140 Euro Maklergebühren pro Partei. Als erfahrener Immobilienmakler in Berlin-Köpenick informieren wir Sie bereits im Vorfeld über alle anfallenden Nebenkosten.
Wichtige Punkte für Berlin-Köpenick
- Gesetzliche Regelung: Das Bestellerprinzip ist für alle Wohnimmobilien in Berlin-Köpenick verbindlich
- Maximale Provision: Die Gesamtcourtage darf nicht höher als die des Auftraggebers ausfallen
- Gewerbliche Objekte: Bei Gewerbeimmobilien gelten andere Provisionsregelungen
- Zahlungszeitpunkt: Die Maklergebühr wird erst bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällig
Die Immobilienpreise in Berlin-Köpenick haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wodurch auch die absoluten Provisionsbeträge planbar bleiben. Bei einer professionellen Wertermittlung können Sie vorab kalkulieren, welche Maklerkosten auf Sie zukommen. Besonders bei hochwertigen Immobilien am Müggelsee oder in den beliebten Altbaugebieten von Köpenick lohnt sich eine detaillierte Kostenaufstellung.
Unser hoher Anspruch verpflichtet uns dazu, für jede Herausforderung die richtige Lösung zu finden. Transparenz, Klarheit und Wahrheit bilden unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte in Berlin-Köpenick engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien, wobei unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Markt intensiv beobachten und sich kontinuierlich weiterbilden. So profitieren Sie stets von aktuellen Zahlen, Kenntnissen und fundierten Marktdaten aus Berlin-Köpenick.
