Wer trägt Notar- und Grundbuchkosten beim Verkauf in Berlin-Tempelhof?
In Berlin-Tempelhof übernimmt gemäß deutschem Kaufrecht der Erwerber die vollständigen Notar- und Grundbuchkosten beim Immobilienverkauf. Diese bundeseinheitliche Regelung umfasst alle Kosten für die notarielle Beurkundung und die Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Werneburg Immobilien begleitet Sie durch alle Schritte des Verkaufsprozesses und erklärt Ihnen transparenz die Kostenaufteilung zwischen Käufer und Verkäufer.
Kostenverteilung beim Immobilienverkauf in Berlin-Tempelhof
Die Notar- und Grundbuchkosten belaufen sich auf etwa 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises und werden nach der Kostenordnung berechnet. Diese Kosten sind gesetzlich geregelt und können nicht frei verhandelt werden. Bei einem Immobilienverkauf in Berlin-Tempelhof entstehen neben diesen Kosten für den Verkäufer lediglich eventuelle Maklerprovisionen und mögliche Kosten für erforderliche Dokumente. Für einen erfolgreichen Grundstück verkaufen Berlin sind alle notwendigen Unterlagen rechtzeitig zusammenzustellen.
Wichtige Punkte für Berlin-Tempelhof
- Käuferkosten: Notar-, Grundbuch- und Grunderwerbsteuerkosten trägt ausschließlich der Erwerber der Immobilie
- Verkäuferkosten: Lediglich Maklercourtage (falls beauftragt) und eventuell erforderliche Dokumentenbeschaffung
- Kostenberechnung: Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem Kaufpreis und der bundeseinheitlichen Kostenordnung
- Vertragliche Regelung: Abweichende Kostenverteilungen können nur durch ausdrückliche Vereinbarung im Kaufvertrag festgelegt werden
Die Tempelhof-Schöneberger Immobilienpreise haben sich in den vergangenen Jahren stabil entwickelt, wodurch auch die anfallenden Nebenkosten entsprechend kalkuliert werden können. Als erfahrener Immobilienmakler Berlin sorgen wir für eine transparente Aufklärung aller Kostenpunkte vor Vertragsabschluss. Besonders in Berlin-Tempelhof mit seiner attraktiven Lage zwischen Innenstadt und Flughafen ist eine professionelle Begleitung des Verkaufsprozesses wertvoll.
Unser hoher Anspruch verpflichtet uns dazu, für jede Herausforderung die richtige Lösung zu finden. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Mit unserer fundierten Marktkenntnis in Berlin-Tempelhof erstellen wir maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte und begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur professionellen Nachbetreuung. So profitieren Sie stets von aktuellen Zahlen, Kenntnissen und regionalen Marktdaten.
