Welche Steuer prüft das Finanzamt beim Verkauf in Schöneiche?

Bei einem Immobilienverkauf in Schöneiche kontrolliert das Finanzamt hauptsächlich die Spekulationssteuer, wenn zwischen Erwerb und Verkauf weniger als zehn Jahre liegen, sowie weitere steuerrelevante Aspekte der Veräußerung. Werneburg Immobilien begleitet Verkäufer in der Gemeinde bei allen steuerlichen Fragen und sorgt für rechtssichere Abwicklungen.

Steuerliche Prüfungen bei Immobilienverkäufen in Schöneiche

Das Finanzamt Berlin-Lichtenberg, welches für Schöneiche zuständig ist, überprüft verschiedene steuerliche Aspekte beim Hausverkauf. Die wichtigste Prüfung betrifft die Spekulationssteuer, die als Teil der Einkommensteuer erhoben wird, wenn die zehnjährige Haltefrist noch nicht abgelaufen ist. Zusätzlich kontrolliert das Finanzamt die ordnungsgemäße Abführung der Grunderwerbsteuer durch den Käufer sowie mögliche Gewerblichkeit bei häufigen Verkäufen. Als erfahrener Immobilienmakler Berlin-Köpenick kennen wir die regionalen Besonderheiten des Berliner Umlandes genau.

Besonders in der wachsenden Gemeinde Schöneiche sollten Verkäufer auf eine saubere Dokumentation achten, da das Finanzamt bei steigenden Immobilienpreisen verstärkt prüft. Die Veräußerungskosten wie Maklerprovisionen, Notarkosten und Modernisierungen können den steuerpflichtigen Gewinn mindern. Auch bei vermieteten Objekten gelten besondere Regelungen, die eine fachkundige Beratung empfehlenswert machen.

Unser hoher Anspruch verpflichtet uns dazu, für jede steuerliche Herausforderung die richtige Lösung zu finden. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte in Schöneiche engagieren. Unsere ausgebildeten Immobilienberater beobachten nicht nur den regionalen Markt intensiv, sondern informieren Sie auch über alle steuerlichen Aspekte beim Verkauf.