Was kostet ein Immobilienmakler in Berlin-Wilmersdorf?
In Berlin-Wilmersdorf variieren die Kosten für einen Immobilienmakler je nach Vertragsart und Immobilienart zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Seit 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision hälftig, was die finanzielle Belastung für beide Parteien reduziert. Werneburg Immobilien bietet transparente Kostenstrukturen und maßgeschneiderte Services für wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien in diesem begehrten Berliner Stadtteil.
Die Provisionshöhe richtet sich nach dem vereinbarten Prozentsatz, wobei in Berlin-Wilmersdorf üblicherweise zwischen 5,95% und 7,14% des Kaufpreises kalkuliert wird. Bei einem durchschnittlichen Immobilienpreis von etwa 8.000-12.000 Euro pro Quadratmeter in Wilmersdorf entstehen entsprechend höhere absolute Provisionsbeträge. Als erfahrener Immobilienmakler Berlin können wir Ihnen eine detaillierte Kostenkalkulation für Ihr spezifisches Vorhaben erstellen. Die geteilte Provisionspflicht bedeutet, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer jeweils die Hälfte der vereinbarten Provision tragen.
Wichtige Punkte für Berlin-Wilmersdorf
- Provisionsteilung: Seit 2020 zahlen Käufer und Verkäufer jeweils 50% der Maklerprovision
- Übliche Sätze: In Wilmersdorf bewegen sich die Provisionen zwischen 5,95% und 7,14% des Kaufpreises
- Zusatzkosten: 19% Mehrwertsteuer kommen zur Nettoprovision hinzu
- Vertragsarten: Alleinauftrag, qualifizierter Alleinauftrag oder einfacher Maklervertrag beeinflussen die Kosten
Die Immobilienpreise in Berlin-Wilmersdorf gehören zu den höchsten der Hauptstadt, weshalb auch die absoluten Provisionsbeträge entsprechend ausfallen. Bei einer Eigentumswohnung für 500.000 Euro entstehen beispielsweise Maklerkosten von etwa 29.750 Euro bei 5,95% Provision. Wichtig ist die Unterscheidung zwischen Netto- und Bruttoprovision, da die Mehrwertsteuer zusätzlich anfällt. Besondere Aufmerksamkeit verdienen auch mögliche Zusatzleistungen wie professionelle Immobilienfotografie oder Home Staging.
Wir von Werneburg Immobilien verfolgen die Devise „Transparenz, Klarheit, Wahrheit“ und informieren Sie umfassend über alle anfallenden Kosten. Unser hoher Qualitätsanspruch verpflichtet uns dazu, maßgeschneiderte Services anzubieten und den regionalen Immobilienmarkt in Wilmersdorf intensiv zu beobachten. So profitieren Sie stets von aktuellen Marktdaten und fundierten Bewertungen, die eine realistische Preisfindung ermöglichen.
