Wohnung in begehrter und zentraler Lage, nahe dem Ku´damm. *Sonnenbalkon*Einbauküche*Gäste-WC*

In einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 erwartet Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage. Das vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über einen liebevoll angelegten, begrünten Innenhof mit Fahrradabstellplätzen sowie einem Kinderspielplatz und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein helles, offenes Wohnkonzept. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Wohnfläche von ca. 35 m². Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und bildet den idealen Mittelpunkt für gemeinsames Wohnen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Süd-/Südwestausrichtung. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und einen herrlichen Blick in den Innenhof. Über den zentralen Flur erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer mit einer praktischen Abstellnische, die sich ideal als Ankleidebereich oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Ein weiteres Zimmer (ca. 8m²) eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten praktischen Stauraum. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist Parkettboden verlegt. Das Badezimmer, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Elektrisch bedienbare Außenjalousien an sämtlichen Fenstern und die in allen Räumen separat regulierbare Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Bilder sind entstanden, bevor der jetzige Mieter eingezogen ist. Diese moderne Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Komfort auf ideale Weise. Der sonnige Balkon, der offene Wohnbereich mit Einbauküche, die Fußbodenheizung, der Aufzug sowie die ruhige Lage mit Blick in den begrünten Innenhof machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.