Wohnen in sehr ruhiger Lage, unweit der Dahme – sanierungsbedürftiges Haus

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und hat eine Straßenfront von ca. 20m (20m X 28m). Auf dem Grundstück steht ein voll unterkellertes, massiv errichtetes EFH, Bj. 1937. Auf Grund des Bauzustandes ist das Haus vor Bezug umfassend zu sanieren und modernisieren. Nach 1991 wurden das Dach, die Fenster, 2002 der Einbau einer Gasheizung und das Duschbad erneuert. 2018 erfolgte die Erneuerung der Schornsteinköpfe. Es ist insbesondere für Käufer mit handwerklichen Fähigkeiten geeignet. Bei der Kaufpreisbildung wurde im Wesentlichen nur der Bodenpreis berücksichtigt. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Um eine größere Wohnfläche bzw. Aufteilung zu erhalten, könnte das vorhandene Obergeschoß als Vollgeschoß ausgebaut werden. Auf dem Grundstück steht noch eine Garage. Erschlossen ist das Grundstück mit Frischwasser, Strom und Gas. Die Abwässer werden in der Wohnumgebung noch über Sammelgruben entsorgt. Auf dem Grundstück ist ein Brunnen, der zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Es gibt keine Hinweise auf eine öffentliche Abwassererschließung. Um beurteilen zu können, ob die Wohnflächen ausreichend sind, erhalten Sie zu den Raumgrössen die vorhandenen Grundrisse.