Sehr ruhig gelegenes Kleinhaus, direkt am Feld – in begehrter Wohnlage in Großziethen

Das im Jahr 1938 errichtete Kleinhaus (ca. 35m² Wohnfläche) steht auf einem rechteckig geschnittenen Grundstück (ca. 19m breit, ca. 40m tief) und wurde nur an den Wochenenden gentutz. Die Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und eignen sich aufgrund ihrer Aufteilung besonders für Singles oder Paare. Das Haus ist unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2005. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen überdachten Eingangsbereich, der zugleich einen geschützten Sitzplatz im Freien bietet. Das Wohnzimmer wird durch mehrere Fenster sowie eine verglaste Terrassentür angenehm mit Tageslicht versorgt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Garten. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch eine Tür unmittelbar miteinander verbunden. In beiden Wohnräumen ist Teppichboden verlegt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Haus verbleibt. Direkt von der Küche aus ist das geflieste Duschbad zugänglich. Dieses verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Hauswirtschaft, Technik und weitere individuelle Nutzungen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Ein besonderer Vorzug der Immobilie ist das großzügige und liebevoll angelegte Grundstück. Weitläufige Rasenflächen, gewachsener Baum- und Strauchbestand sowie abwechslungsreiche Bepflanzungen schaffen eine grüne und geschützte Atmosphäre. Die überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Aufenthaltsbereich mit Blick in den Garten. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein praktischer Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör bietet. Befestigte Flächen stehen im Eingangs- und Zufahrtsbereich zur Verfügung. Das Grundstück ist voll erschlossen, mit Gas-/Frisch-und Abwasser, Strom und Telefonanschluss. Die Ausstattung entspricht teilweise einem älteren Standard und bietet den zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.