Ruhig und zentral gelegene, bezugsfreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung, im beliebten Johannisthal

Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein 1975 errichtetes 8- geschossiges Gebäude, dass 2003/2004 in Wohneigentum aufgeteilt und umfassend saniert und modernisiert wurde. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden auch Grundrissänderungen vorgenommen. Insbesondere erfolgte die Dämmung der Fassaden, der Einbau von Fahrstühlen, die vollständige Erneuerung der Elektroinstallation, der Einbau neuer Bäder und Fenster. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten entstanden 67 Eigentumswohnungen. Im Haus wohnen fast nur Selbstnutzer. Im Hofraum gibt es PKW-Stellplätze. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 2 -Raumwohnung mit großem Wannenbad und offener Küche, sowie eine ca.12 m² große Sonnenterrasse. Die große Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Ecke und für viel Grün. Küche und Bad werden über Entlüftungsschächte entlüftet. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 4 m² großer Abstellraum (Keller), der sich direkt gegenüber der Wohnebene befindet. Für die Unterbringung der Fahrräder gibt es weiterhin einen Fahrradabstellraum. Auf Grund der Größe der Wohnung ist sie ideal für einen 1- 2 Personenhaushalt geeignet. Auf Grund der Lage im EG und der schwellenlosen Türen ist das Verkaufsobjekt auch für Personen geeignet, die auf einen Rollstuhl angewiesen sind. Beheizt wird die Wohnanlage über Fernwärme. Das Wohngeld beträgt ab 01.01. 2026 monatlich 175,92€, inkl. 18,88€ Instandhaltungsrücklage.