12459
Berlin-Köpenick
Kleine 2-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche ***Laminatfußboden***Dusche***
398 € Kaltmiete
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Die Wohnung befindet sich in Berlin-Köpenick, in der Nähe der Wilhelminenhofstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Spreehöfe), Kitas sowie eine Grund- und Oberschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt schnell und bequem. Die Straßenbahnlinien M17, 21, 27 und 37 sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Wuhlheide, das FEZ und die Trabrennbahn Karlshorst bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1910, bestehend aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Inmitten dieser befindet sich der begrünte Innenhof.
Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hinterhauses. Vom Flur aus sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die geräumige Wohnküche und das Duschbad zu erreichen. In der gesamten Wohnung, bis auf das Duschbad, liegt Laminatfußboden. Die Einbauküche kann vom Mieter gegen Abstand übernommen werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.
– Zentralheizung / Warmwasser
– Laminatfußboden
– gefl. Duschbad
– große Wohnküche
– EBK kann gegen Abstand vom Mieter übernommen werden
– Küche mit Fenster
– Telefonanschluss
– Kabelanschluss
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Objektangaben
Objektnummer:8295
Wohnfläche:50,00 m²
Verfügbar ab:01.08.2026
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Kosten
Nettokaltmiete:398,00 €
Nebenkosten:226,00 €
Warm-/Endmiete:624,00 €
Heizkosten enthalten:Ja
Kaution:1.194,00 €
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1910
Küche:Einbauküche
Boden:Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:23.08.2028
Endenergieverbrauch:117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1910
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