13053
Berlin-Lichtenberg

„Charmantes City-Refugium: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im herzlichen Lichtenberg“


695 € Kaltmiete
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
Badezimmer
1
Zimmer
2

Die Suermondtstraße zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und gastronomische Angebote sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der facettenreiche Stadtteil Lichtenberg bietet sowohl lebendigen Großstadtflair als auch idyllische Rückzugsorte wie den nahegelegenen Orankesee. Hier können Sie entspannte Tage in der Natur verbringen und die Seele baumeln lassen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof Hohenschönhausen und diverse Bushaltestellen, gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile Berlins. Die S-Bahn-Linien S75 und S7 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine ideale Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum Berlins.
Dieses gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschoss aus dem Baujahr 1995 strahlt einen besonderen Charme aus und bietet moderne Wohnqualität auf ca. 66 m². Die massiv gebaute Immobilie wartet mit einem ansprechenden Schnitt auf, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und eine Essecke. Die zur Wohnung gehörende separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für eine erholsame Nachtruhe und lässt sich individuell gestalten. Dank der 2-fach verglasten Kunststofffenster ist die Wohnung gut vor Umweltgeräuschen geschützt. Das Badezimmer ist mit Fenstern und einer Wanne ausgestattet und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem PVC-Boden ausgestattet und wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Gartennutzung. Hier können Sie an lauen Sommerabenden die Sonne genießen und entspannen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht mit einem Balkon, einer Terrasse oder einem Abstellraum ausgestattet ist. Ein Kellerverschlag ist ebenfalls nicht vorhanden. Trotzdem bietet das Objekt aufgrund seiner attraktiven Lage und seines guten Zustands viele Vorzüge für anspruchsvolle Paare.
– Zentralheizung + Warmwasser – PVC-Bodenbelag – gefl. Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss – Bad + Küche mit Fenster – Gemeinschaftsgarten – Telefonanschluss – Kabelanschluss – kein Keller
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Objektangaben

Objektnummer:8019
Wohnfläche:65,90 m²
Verfügbar ab:ab sofort
Etage:0
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0

Kosten

Kaltmiete:694,57 €
Nettokaltmiete:694,57 €
Nebenkosten:390,00 €
Warm-/Endmiete:1.084,57 €
Heizkosten enthalten:Ja
Kaution:2.083,71 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1995
Boden:Kunststoff
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:F
Gültig bis:31.01.2028
Endenergieverbrauch:162.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1995

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Tel.: 030 / 666 55 666

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