12487
Berlin-Treptow

Bezugsfreie 2-Zimmerwhg. in ruhiger und grüner Wohnlage von Johannisthal **Balkon**Kammer**


219.000 €
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
1
Badezimmer
0
Zimmer
2

Die angebotene Wohnung befindet sich in Berlin-Treptow, im Stadtteil Johannisthal, unweit der Königsheide. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, zum Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Adlershof sowie zum Flughafen BER, ist der Wohnstandort Johannisthal sehr gefragt. Das in der Nähe liegende Naturschutzgebiet der Königsheide und der Treptower Park geben dem Standort vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der S-Bahnhof Schöneweide ist mit dem Bus oder der Straßenbahn, welche am Sterndamm verkehren, bequem zu erreichen. Mit dem PKW gelangen Sie über die Stadtautobahn schnell ins Berliner Stadtzentrum sowie zum Flughafen BER. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt,- Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die gut strukturierte Wohnanlage (BJ´1900) besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Vorderhaus in der 3. Etage (ohne Aufzug) und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 24m²) mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer (ca. 20m²), eine Küche mit Kammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon liegt zur Straßenseite. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer, das durch zwei Berliner Flügeltüren mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Die gesamte Wohnung, bis auf Bad und Küche, ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Telefon- und Kabelanschlüsse sind in der Wohnung vorhanden. Ein Kellerverschlag gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird zum 01.04.2024 bezugsfrei. Das Wohngeld beträgt ca. 252,64€ mtl., inkl. 67,76€ Instandhaltungsrücklage.
– Zentralheizung/Warmwasser – Balkon – Laminatfußboden – gefl. Wannenbad – Küche + Bad mit Fenster – Kammer – Telefon- und Kabelanschluss – Kellerverschlag
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburg_immobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden. Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:7800
Wohnfläche:60,96 m²
Verfügbar ab:ab sofort
Etage:3
Zimmer:2,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaufpreis:219.000,00 €
Hausgeld:252,64 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Baujahr:1910
Boden:Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:11.06.2030
Endenergieverbrauch:124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1910
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon*
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Alexander Werneburg
Alexander Werneburg
Tel.: 030 / 666 55 666

NEUESTE IMMOBILIEN

Hausansicht
12527
Berlin-Köpenick

Wohnen in ruhiger und grüner Lage, nahe der Dahme***Balkon***EBK***Parkett***


2
Zimmer
1
Terrasse oder Balkon
0
Stellplätze
Wohnfl.: 47,70 m²

Kaltmiete
549 €
DETAILS
Blick zum Haus
12587
Berlin-Köpenick

„MV befristet bis 12/28“-Lichtdurchflutete Balkonwohnung in ruhiger Wohnlage, unweit vom Großen Müggelsee*EBK*Stellplatz*


2
Zimmer
Terrasse oder Balkon
1
Stellplätze
Wohnfl.: 64,26 m²

Kaltmiete
650 €
DETAILS