12524
Berlin-Treptow

„Bezugsfrei zum 07/24“- Kleine Balkon-Wohnung im Ortskern von Altglienicke ***Duschbad***


169.000 €
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
1
Badezimmer
0
Zimmer
2

Die Wohnung befindet sich im Südosten Berlins, im Bezirk Treptow-Altglienicke, zwischen dem Flughafen BER und dem Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof – WISTA. Altglienicke bietet eine grüne Wohngegend und eine schnelle Verkehrsanbindung zur Innenstadt Berlins. Der Stadtteil besteht aus mehreren kleinen Siedlungen mit freistehenden Einfamilien- und Reihenhäusern, einige stammen aus den 1920er- und 1930er-Jahren, darunter auch die berühmte ‚Tuschkastensiedlung‘ von Bruno Taut. Altglienicke umfasst auch Plattenbauten aus den 1980er-Jahren sowie ein Neubaugebiet. Ein markantes Wahrzeichen von Altglienicke ist der Wasserturm in der Schirnerstraße, entworfen von Heinrich Scheven und erbaut zwischen 1905 und 1906. Im historischen Dorfkern rund um die Pfarrkirche von 1895 sind viele alte Gebäude erhalten geblieben. Besonders sehenswert ist die Gagfah-Siedlung, eine ‚Heimstätte für Angestellte‘ aus den 1930er-Jahren. Die Buslinie 163 ist bequem zu Fuß erreichbar.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 freistehende Häuser, die 1998 gebaut wurden. Das Haus in erster Baureihe, in welcher sich auch die angebotene Wohnung befindet, besteht aus 10 Eigentumswohnungen (4 WE im Erdgeschoss, 4 WE im Obergeschoss und 2 WE im Dachgeschoss). Das in zweiter Baureihe befindliche Haus besteht aus 7 Eigentumswohnungen (3 WE im Erdgeschoss, 2 WE im Obergeschoss und 2 WE im Dachgeschoss). Zwischen den beiden Häusern befinden sich für die Gemeinschaft KFZ-Stellplätze. Auf dem hinteren Teil des Grundstückes liegt der Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt. Zu dem Haus gehören Kellerräume sowie ein Fahrradraum. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und umfasst ein Wohnzimmer mit offener, kleiner Küche, ein kleines Schlafzimmer, ein gefl. Duschbad sowie ein Balkon. Die Wohnung liegt ruhig zum Hof hinaus. Eine separat steuerbare Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die Wohnung wird zum 01.07.2024 bezugsfrei. Der aktuelle Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
– Zentralheizung/Warmwasser – Fußbodenheizung – Balkon – Laminat/Teppich – gefl. Duschbad – Telefonanschluss – Kabelanschluss – Keller
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburg_immobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden. Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:7824
Wohnfläche:45,07 m²
Verfügbar ab:01.07.2024
Etage:1
Zimmer:1,5
Balkone:1,0

Kosten

Kaufpreis:169.000,00 €
Hausgeld:305,00 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Baujahr:1998
Boden:Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Baujahr:1998
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon*
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Alexander Werneburg
Alexander Werneburg
Tel.: 030 / 666 55 666

NEUESTE IMMOBILIEN

Hinteransicht
10557
Berlin-Tiergarten

Traumhafter Ausblick über den Dächern von Berlin – bis zum Fernsehturm, große Dachterrasse ***Lift***Balkon***EBK***TG-Stellpl.***


2
Zimmer
1
1
Terrasse oder Balkon
1
Stellplätze
Wohnfl.: 62,69 m²

Kaufpreis
459.000 €
DETAILS
Blick zum Haus
15732
Eichwalde

Kleines EFH mit großem Grundstück, Garage und großem Nebengelass – ausbaubar – in S-Bahnnähe


3
Zimmer
1
Terrasse oder Balkon
1
Stellplätze
Wohnfl.: 95,00 m²

Kaufpreis
398.000 €
DETAILS