Beauty- & Friseursalon mit Wohlfühlambiente in zentraler Lage sucht neuen Betreiber ***Einbauküche***

Die attraktive Ladeneinheit überzeugt durch ihre großzügigen, bodentiefen Schaufensterflächen, die für eine helle, freundliche Atmosphäre und optimale Sichtbarkeit sorgen. Die Gewerbeeinheit wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Der vordere Bereich ist in zwei etwa gleich große Verkaufszonen von jeweils ca. 25 m² unterteilt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im hinteren Teil befindet sich ein zusätzlicher Raum mit ca. 12 m², der sich ideal als Büro, Aufenthaltsraum oder separater Behandlungsbereich eignet. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem der komplette Fußboden erneuert sowie das Badezimmer hochwertig saniert und mit neuen Fliesen ausgestattet. Der gesamte Verkaufsbereich verfügt über neuen Laminatfußboden. Die Einheit verfügt zudem über eine praktische Einbauküche, die gegen Abstand übernommen werden kann. Ein separater Hintereingang über den Hausflur ermöglicht dem Personal einen diskreten Zugang zu den Räumlichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet eine geräumige Kellerfläche von ca. 10 m². Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das komplette Inventar gegen Abstand zu übernehmen. Dieses umfasst unter anderem sechs hochwertige Friseurstühle, zwei Waschbecken sowie die stilvolle und moderne Einrichtung des Salons. Darüber hinaus steht ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal für ergänzende Dienstleistungen wie Kosmetik, Beauty oder ähnliche Anwendungen eignet. Auf Wunsch kann zudem das bestehende und eingearbeitete Personal übernommen werden, wodurch ein nahtloser und sofortiger Geschäftsbetrieb ermöglicht wird. Die Gewerbefläche wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Die Miete ist zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.