Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Berlin-Charlottenburg

Wissenswertes über Berlin-Charlottenburg

Im Berliner Bezirk Charlottenburg-Willmersdorf leben zirka 341.155 Einwohner. Im Bezirk finden sich unter anderem Immobilien, die aufgrund der internationalen Bauausstellung „Internbau“ 1957 entstanden sind. Dazu zählt beispielsweise ein Wohngebäude am Luisenplatz. Nur einen Katzensprung davon entfernt befindet sich das Schloss Charlottenburg, in dem sich Interessenten unter anderem eine Dauerausstellung über die Herrschaft der Hohenzollerndynastie ansehen können. Jahrelang fand am Schloss Charlottenburg außerdem ein traditioneller Weihnachtsmarkt statt. Dieser muss nun allerdings einem geplanten Neubau weichen, einem Besucherzentrum des Schlosses. Im Bezirk ist auch die Technische Universität Berlin ansässig, die etwa 35.000 Studierende besuchen. Der Bezirk bietet gute Freizeitmöglichkeiten, unter anderem mit Restaurants, der Deutschen Oper Berlin sowie dem Lietzensee. Die Anbindung an Bus und Bahn ist mit dem Bahnhof Berlin-Charlottenburg gut.

Kaufpreisentwicklung für Häuser in Berlin-Charlottenburg

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Berlin-Charlottenburg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 4368 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -2,6 % innerhalb eines Jahres und 3,1 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 4.368 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 4.485 / m²
-2,6 %

in 12 Monaten

3,1 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 4.375 / m²
€ 4.208 / m²
€ 5.845 / m²
€ 5.950 / m²
€ 4.369 / m²
€ 4.898 / m²
€ 4.270 / m²
€ 5.227 / m²
€ 3.666 / m²
€ 4.371 / m²
€ 3.956 / m²
€ 3.601 / m²
€ 3.183 / m²
€ 3.744 / m²
€ 4.151 / m²
€ 4.142 / m²
€ 3.538 / m²
€ 5.892 / m²
€ 5.007 / m²
€ 7.059 / m²
€ 4.840 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen in Berlin-Charlottenburg

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Berlin-Charlottenburg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 4176 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 0,9 % innerhalb eines Jahres und 14,3 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 4.176 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 4.138 / m²
0,9 %

in 12 Monaten

14,3 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 4.181 / m²
€ 4.887 / m²
€ 5.252 / m²
€ 5.381 / m²
€ 4.173 / m²
€ 5.748 / m²
€ 4.941 / m²
€ 6.187 / m²
€ 4.243 / m²
€ 4.175 / m²
€ 3.784 / m²
€ 3.621 / m²
€ 3.059 / m²
€ 3.415 / m²
€ 3.748 / m²
€ 3.744 / m²
€ 3.423 / m²
€ 5.284 / m²
€ 4.393 / m²
€ 5.006 / m²
€ 4.303 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser in Berlin-Charlottenburg

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Berlin-Charlottenburg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 15.54 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -1,1 % innerhalb eines Jahres und 29,5 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 15,54 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 15,71 / m²
-1,1 %

in 12 Monaten

29,5 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 15,48 / m²
€ 15,77 / m²
€ 18,80 / m²
€ 18,36 / m²
€ 15,51 / m²
€ 19,30 / m²
€ 16,62 / m²
€ 16,94 / m²
€ 14,15 / m²
€ 15,51 / m²
€ 15,34 / m²
€ 14,11 / m²
€ 15,38 / m²
€ 14,18 / m²
€ 15,44 / m²
€ 15,46 / m²
€ 13,56 / m²
€ 18,60 / m²
€ 16,12 / m²
€ 18,93 / m²
€ 15,31 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen in Berlin-Charlottenburg

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Berlin-Charlottenburg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 12.72 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,0 % innerhalb eines Jahres und 32,1 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 12,72 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 12,00 / m²
6,0 %

in 12 Monaten

32,1 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 12,84 / m²
€ 14,26 / m²
€ 15,45 / m²
€ 16,00 / m²
€ 12,59 / m²
€ 16,26 / m²
€ 14,78 / m²
€ 17,39 / m²
€ 13,39 / m²
€ 12,78 / m²
€ 10,77 / m²
€ 12,71 / m²
€ 12,88 / m²
€ 9,13 / m²
€ 13,17 / m²
€ 13,14 / m²
€ 11,99 / m²
€ 14,71 / m²
€ 13,50 / m²
€ 14,55 / m²
€ 12,79 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung in Berlin
Altersgruppen in Berlin
Beschäftigungsentwicklung in Berlin
Haushaltsgrößen in Berlin
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