„Erstbezug nach Sanierung“ – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Aufzug- bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ´2002) und wurde komplett saniert. Das Haus präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und verfügt über einen Fahrstuhl, der alle Etagen bequem erschließt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, klar geschnittener Flur mit hochwertigen Parkettböden, die sich – mit Ausnahme von Küche und Bad – durch die Wohnräume ziehen und eine warme, wohnliche Atmosphäre schaffen. Die weißen Wände und die modernen Innentüren unterstreichen den zeitgemäßen Gesamteindruck. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 20m²) mit offener Gestaltung. Große Fensterflächen sowie die Balkontür sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist und ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet. Die angrenzende Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Sie ist mit hellen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Spüle sowie Stauraum in Ober- und Unterschränken. Die Beleuchtung unter den Hängeschränken sorgt für angenehmes Arbeitslicht. Das Schlafzimmer (ca. 9m²) überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt. Auch hier sorgt der Parkettboden für ein hochwertiges Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein wandhängendes WC sowie ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden. Das mtl. Wohngeld beträgt 308,48 €, inkl. 57,19€ Instandhaltungsrücklage.