Was kostet ein Energieausweis in Berlin?
Ein Energieausweis kostet in Berlin je nach Art zwischen 50 und 400 Euro. Der günstigere Verbrauchsausweis liegt meist zwischen 50-100 Euro, während der präzisere Bedarfsausweis 300-400 Euro kostet. Werneburg Immobilien berät Sie gerne über die richtige Wahl für Ihre Immobilie in Berlin.
Verschiedene Arten und Preise von Energieausweisen
In Berlin stehen Ihnen grundsätzlich zwei Arten von Energieausweisen zur Verfügung. Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre und kostet zwischen 50-100 Euro. Er ist jedoch weniger aussagekräftig, da der Energieverbrauch stark vom Nutzerverhalten abhängt. Der Bedarfsausweis hingegen bewertet die energetische Qualität der Immobilie unabhängig vom Nutzerverhalten und kostet zwischen 300-400 Euro. Für eine professionelle Immobilienbewertung in Berlin ist oft der Bedarfsausweis die bessere Wahl.
Wichtige Punkte für Berlin
- Pflicht seit 2014: Bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung in Berlin ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben
- Online-Anbieter: Günstige Verbrauchsausweise gibt es bereits ab 50 Euro bei seriösen Online-Anbietern
- Vor-Ort-Termine: Bedarfsausweise erfordern meist eine Besichtigung und kosten daher mehr
- Gültigkeit: Beide Ausweisarten sind 10 Jahre gültig und damit langfristige Investitionen
Die Wahl zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis hängt von verschiedenen Faktoren ab. Bei Wohngebäuden mit mehr als vier Wohneinheiten ist grundsätzlich nur der Verbrauchsausweis erlaubt, sofern das Gebäude nicht den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung von 1977 entspricht. Beim Grundstück verkaufen in Berlin spielt der Energieausweis eine wichtige Rolle für die Vermarktung.
Als Immobilienmakler in Berlin unterstützen wir von Werneburg Immobilien Sie bei allen Fragen rund um den Energieausweis. Unser hoher Anspruch verpflichtet uns dazu, für jede Herausforderung die richtige Lösung zu finden. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten, beobachten unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter.
