Wie teilen wir das Haus bei Scheidung in Berlin-Tempelhof?
Das gemeinsame Eigenheim in Berlin-Tempelhof wird bei einer Scheidung üblicherweise über mehrere Wege aufgeteilt: durch Zugewinnausgleich, gemeinsamen Verkauf oder Übernahme durch einen Ehepartner. Werneburg Immobilien unterstützt betroffene Paare dabei, die für ihre Situation passende Lösung zu finden und den Prozess rechtlich korrekt abzuwickeln.
Rechtliche Grundlagen für die Hausaufteilung in Berlin-Tempelhof
Bei einer Scheidung in Berlin-Tempelhof kommen verschiedene rechtliche Regelungen zur Anwendung. Im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft wird der Wertzuwachs der Immobilie während der Ehe ermittelt und zwischen den Ehepartnern aufgeteilt. Alternativ können sich die Partner auf einen gemeinsamen Verkauf einigen oder einer übernimmt das Haus gegen Ausgleichszahlung an den anderen. Ein professioneller Hausverkauf Berlin kann hier eine faire Lösung bieten, wenn beide Partner das Kapital benötigen.
Wichtige Punkte für Berlin-Tempelhof
- Wertermittlung: Eine neutrale Immobilienbewertung bildet die Grundlage für alle weiteren Entscheidungen in Berlin-Tempelhof
- Finanzierungsübernahme: Prüfung, ob ein Partner allein die bestehende Baufinanzierung übernehmen kann
- Verkaufserlös: Bei gemeinsamen Verkauf wird der Erlös nach Abzug der Schulden fair zwischen den Partnern aufgeteilt
- Notarielle Abwicklung: Alle Eigentumsübertragungen müssen in Berlin-Tempelhof notariell beurkundet werden
Die Entscheidung für eine bestimmte Aufteilungsvariante hängt von verschiedenen Faktoren ab: der finanziellen Situation beider Partner, dem aktuellen Marktwert der Immobilie in Berlin-Tempelhof und den individuellen Zukunftsplänen. Wichtig ist dabei eine faire Bewertung des Objekts, die den lokalen Immobilienmarkt in Berlin-Tempelhof berücksichtigt. Bei komplexeren Fällen, etwa wenn Kinder involviert sind oder einer der Partner das Haus behalten möchte, empfiehlt sich eine detaillierte Beratung durch Experten.
Als erfahrene Immobilienmakler Berlin begleiten wir von Werneburg Immobilien Sie durch diesen sensiblen Prozess mit der nötigen Transparenz, Klarheit und Wahrheit. Unser hoher Anspruch verpflichtet uns dazu, für jede Herausforderung die richtige Lösung zu finden. Unsere ausgebildeten Immobilienberater beobachten den regionalen Immobilienmarkt in Berlin-Tempelhof intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter, sodass Sie stets von aktuellen Zahlen, Kenntnissen und Marktdaten profitieren.
