13088
Berlin-Weißensee
Kleine Single-Wohnung in zentraler Lage ***Dusche***Dielen***
389 € Kaltmiete
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Die Wohnung liegt im Bezirk Weißensee unweit vom St.- Joseph-Krankenhaus. In unmittelbare Nähe befindet sich der „Weiße See“, der zum Entspannen, Joggen und Spazieren einlädt. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Grundschulen befinden sich nicht weit entfernt. Durch die günstige Verkehrslage, S-Bahnhof, Straßenbahnverbindung und Busverbindungen, sind die Berliner City als auch das Umland schnell zu erreichen. Bis zu den Straßenbahnhaltestellen M4, M12 und M13 sind es nur wenige Gehminuten.
Das unterkellerte MFH wurde 1918 erbaut und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Hinter dem Haus befindet sich der begrünte Innenhof.
Die Wohnung liegt im Seitenflügel, in der 1. Etage. Vom Flur aus sind das Badezimmer sowie der Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur offenen Küche zu betreten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Flur und Wohnbereich liegt Dielenfußboden.
Die Wohnung wird zentral über eine Heizungsanlage beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.
Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen. Die Bilder sind entstanden bevor der jetzige Mieter eingezogen ist. Die Wohnung ist noch vermietet und wird zum 01.11.2025 bezugsfrei.
– Zentralheizung / Warmwasser
– Dielenfußboden
– Gasanschluss für Herd
– kl. Duschbad
– Küche mit Fenster
– Telefonanschluss
– Kabelanschluss
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Objektangaben
Objektnummer:8029
Wohnfläche:37,63 m²
Verfügbar ab:01.11.2025
Etage:1
Zimmer:1,0
Kosten
Kaltmiete:389,00 €
Nettokaltmiete:389,00 €
Nebenkosten:205,00 €
Warm-/Endmiete:594,00 €
Heizkosten enthalten:Ja
Kaution:1.167,00 €
Ausstattung
Baujahr:1918
Boden:Dielen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:G
Gültig bis:10.09.2034
Endenergieverbrauch:219.60 kWh/(m²*a)
Baujahr:1918
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