Was kostet der Immobilienverkauf in Berlin-Friedrichshain?

Die Kosten für einen Immobilienverkauf in Berlin-Friedrichshain variieren je nach Verkaufsweg und gewählten Dienstleistungen. Bei einem Verkauf über einen professionellen Makler fallen üblicherweise Maklerprovisionen zwischen 6% und 7,14% des Kaufpreises an, die seit 2020 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden. Werneburg Immobilien unterstützt Sie dabei, alle anfallenden Kosten transparent zu verstehen und den Verkaufsprozess kosteneffizient zu gestalten.

Neben der Maklerprovision entstehen weitere Kosten wie Notargebühren für die Beurkundung (etwa 1,5% des Kaufpreises), Grundbuchkosten (circa 0,5%) und eventuelle Kosten für Energieausweise oder Gutachten. In Berlin-Friedrichshain, einem der gefragtesten Stadtteile mit seiner Nähe zur Spree und dem lebendigen Kulturangebot, können auch Kosten für professionelle Immobilienfotografie und gezieltes Marketing anfallen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Die Grunderwerbsteuer trägt grundsätzlich der Käufer.

In Berlin-Friedrichshain können durch die hohe Nachfrage und die zentrale Lage zusätzliche Kosten für eine besonders hochwertige Vermarktung sinnvoll sein. Dazu gehören professionelle Homestaging-Maßnahmen oder virtuelle Besichtigungstouren, die den Verkaufspreis oft überproportional steigern. Bei vermieteten Objekten sind eventuell Kosten für die ordnungsgemäße Kündigung oder Eigenbedarfsanmeldung einzukalkulieren.

Unser hoher Anspruch verpflichtet uns dazu, für jede Herausforderung die richtige Lösung zu finden. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. Um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten und Ihnen maßgeschneiderte Services anbieten zu können, beobachten unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Immobilienmarkt in Berlin-Friedrichshain intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter.