Was kostet ein Immobilienmakler in Berlin-Friedrichshain?
Die Kosten für einen Immobilienmakler in Berlin-Friedrichshain variieren je nach Anbieter und Leistungsumfang. In der Regel liegt die Maklerprovision zwischen 5,95% und 7,14% des Kaufpreises (inklusive Mehrwertsteuer), die seit 2020 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt wird. Werneburg Immobilien bietet transparente Konditionen mit einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis für den lebendigen Berliner Bezirk.
In Berlin-Friedrichshain gelten die gleichen gesetzlichen Regelungen wie im gesamten Bundesgebiet: Das Bestellerprinzip sorgt dafür, dass Käufer und Verkäufer jeweils die Hälfte der Maklercourtage tragen. Die genaue Höhe richtet sich nach dem vereinbarten Provisionssatz und wird im Maklervertrag festgelegt. Besonders bei den beliebten Altbauten und Neubauprojekten rund um die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz ist eine professionelle Vermarktung durch einen erfahrenen Immobilienmakler Berlin oft entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf zum optimalen Preis.
Wichtige Punkte für Berlin-Friedrichshain
- Geteilte Provision: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils die Hälfte der Maklercourtage
- Marktkenntnis: Lokale Expertise für die verschiedenen Kieze zwischen Warschauer Straße und Ostkreuz ist entscheidend
- Altbauspecials: Besondere Bewertungsaspekte bei denkmalgeschützten Gebäuden und Gründerzeithäusern
- Zeitfaktor: Durch die hohe Nachfrage in Friedrichshain verkürzt sich oft die Vermarktungszeit erheblich
Die Investition in einen qualifizierten Makler zahlt sich in Berlin-Friedrichshain häufig durch einen höheren Verkaufspreis und eine kürzere Vermarktungszeit aus. Durch die kontinuierliche Marktbeobachtung zwischen der East Side Gallery und dem RAW-Gelände kennen erfahrene Makler die aktuellen Preisentwicklungen und können das Objekt optimal positionieren. Zusätzlich zur Provision können je nach Anbieter weitere Kosten für professionelle Fotos, Exposé-Erstellung oder Energieausweis anfallen.
Wir von Werneburg Immobilien verfolgen die Devise: Transparenz, Klarheit, Wahrheit – dies ist unsere Grundlage für erfolgreiche Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien, und um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten, beobachten unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Markt in Friedrichshain intensiv. So profitieren Sie stets von aktuellen Zahlen, Kenntnissen und fundierten Marktdaten für Ihr Immobiliengeschäft.
