Attraktive Büro-/Ladenfläche mit viel Tageslicht in Rudow ***frisch gestrichen***

Die ansprechende Büroeinheit wurde 2020 modernisiert und komplett neu gestrichen. Sie besticht durch eine großzügige, bodentiefe Schaufensterfront, die für ein helles und einladendes Arbeitsumfeld sorgt. Der vordere Bereich umfasst ca. 22 m² und eignet sich ideal als Empfangsbereich oder Büroarbeitsplatz. Im hinteren Bereich befindet sich ein ca. 12 m² großer Aufenthaltsraum mit Küchenanschlussmöglichkeiten sowie ein WC mit Fenster, das zusätzlichen Komfort bietet. An den Fenster in Küche und WC befinden sich manuell bedienbare Jalousien. Die Gewerbefläche ist sowohl von der Straßenseite als auch über den Hausflur zugänglich. Überall im Objekt sorgt ein PVC-Bodenbelag für eine gepflegte Optik und angenehmes Arbeiten. Für zusätzliche Lagerkapazitäten steht ein Keller zur Verfügung, der bequem über den Hof erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, was für effiziente Wärme sorgt. Die Miete versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Das Schaufenster wird noch erneuert und dann mit Jalousien versehen. Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend als Büro oder für Dienstleister verschiedener Branchen. Wir freuen uns auf Ihr Mietkonzept und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.