12459
Berlin-Köpenick

Gemütliche Wohnung sucht neuen Mieter ***Laminat***Wannenbad***


529 € Kaltmiete
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
Badezimmer
0
Zimmer
2

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Köpenick, in der Nähe der Wilhelminenhofstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Spreehöfe), Kitas sowie eine Grund- und Oberschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt schnell und bequem. Die Straßenbahnlinien M17, 21, 27 und 37 sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Wuhlheide, das FEZ und die Trabrennbahn Karlshorst bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnanlage besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, Bj´1929. Inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Die Wohnung liegt in der 3. Etage des Vorderhauses (ohne Aufzug) und verfügt über ein Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Die Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden. In der gesamten Wohnung, bis auf das Badezimmer und die Küche, liegt Laminatfußboden. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die beigefügten Bilder sind entstanden, bevor der jetzige Mieter eingezogen ist.
– Zentralheizung / Warmwasser – Laminatfußboden – EBK kann vom Mieter übernommen werden – gefl. Wannenbad – Küche mit Fenster – Durchgangszimmer (WZ=Küche) – Telefonanschluss – Kabelanschluss
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Objektangaben

Objektnummer:7965
Wohnfläche:54,32 m²
Verfügbar ab:01.06.2025
Etage:3
Zimmer:2,0

Kosten

Nettokaltmiete:529,00 €
Nebenkosten:160,00 €
Warm-/Endmiete:689,00 €
Heizkosten enthalten:Ja

Ausstattung

Baujahr:1929
Boden:Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:29.10.2033
Endenergiebedarf:118.70 kWh/(m²*a)
Baujahr:1929

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Alexander Werneburg
Tel.: 030 / 666 55 666

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