Erfahrungen & Bewertungen zu WERNEBURG IMMOBILIEN

Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz***

12524 Berlin-Treptow, Maisonettewohnung zur Miete

Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Hausansicht Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Wohnraum 1, EG Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Wohnraum 2, EG Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Kueche Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Dusche, EG Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Badezimmer, OG Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Dachstudio Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Waschecke im Dachgeschoss Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Hinteransicht, Blick in den Garten Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Blick in die Straße Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Erdgeschoss Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Obergeschoss Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Dachgeschoss Neuwertiges Reihenhaus auf 3 Etagen, ruhig gelegen & doch zentral!***EBK***Fußbodenh.***Terrasse***Stellplatz*** - Kartenausschnitt

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6950
  • Objekttypen
  • Adresse
    12524 Berlin-Treptow
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.02.2018
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    4.194 EUR
  • Kaltmiete
    1.398 EUR
  • Warmmiete
    1.548 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Laminat
  • Solarwärme
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Solarwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    49,10 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    49,10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reihenhaus wurde 2015 fertiggestellt und mit modernster Technik ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich das Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein kleiner Abstellraum. Das geräumige Wohnzimmer ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und bietet Zutritt zur Terrasse mit eigenem Garten (ca. 120 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche inklusive aller elektrischen Geräte (Kühl-/ Gefrierkombi, Geschirrspüler, großes Cerankochfeld) und zeitlosen hellen Fliesen ausgestattet ist. Über die Treppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss, welches über zwei Schlafzimmer (ca. 15 m² und 20 m²), ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche sowie ein Abstellraum verfügt. Weiter über die Wendeltreppe geht es in das freizügig und hell geschnittene Dachstudio, welches über ein eigenes Waschbecken verfügt und Zutritt zur großen Dachterrasse gewährt. Auf dieser Etage befindet sich außerdem die Heizungsanlage. An allen Fenstern wurden Jalousien angebracht. In allen Räumen liegt hochwertiger Laminatfußboden in Ahornoptik sowie Fußbodenheizung.

Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Für die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom und Müll) muss der Mieter selbst mit den Ver- und Entsorgungsunternehmen Verträge abschließen. Die Vormieter haben für diese Kosten ca. 170,00 EUR im Monat bezahlt.
Für die verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherung, Straßenreinigung) ist eine Pauschale i.H.v. 150,00 EUR zu zahlen und sie sind bereits in der Endmiete enthalten.

Ausstattung

- Gaszentralheizung + Solarkollektoren
- Dachterrasse
- Laminatboden in Ahornoptik
- Fussbodenheizung
- Außenrollläden
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- gefl. Wannenbad mit sep. Dusche
- Gäste-WC mit WM-Anschluss
- Abstellkammern
- Stellplatz vor dem Haus
- Terrasse + Garten
- Telefonanschluss/SAT-Anschluss

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Altglienicke liegt im Südosten Berlins, im Stadtbezirk Treptow-Köpenick, zwischen dem Flughafen Schönefeld und dem Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof WISTA. Altglienicke bietet "Wohnen im Grünen" und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung zur Mitte Berlins. Der Stadtteil besteht aus mehreren kleinen Siedlungen mit freihstehenden Einfamilien- und Reihenhäusern (z.T. aus den 20er-/30er-Jahren), darunter auch Bruno Tauts berühmte "Tuschkastensiedlung". Fußläufig, nur wenige Minuten entfernt, befindet sich im Ortskern von Altglienicke eine gute Infrastruktur mit allen Angeboten für den täglichen Bedarf. Über die nahegelegene Stadtautobahn ist das Berliner Umland als auch die Berliner Innenstadt schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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