Erfahrungen & Bewertungen zu WERNEBURG IMMOBILIEN

„Legen Sie ihr Geld hier sicher an:“ Repräsentative Stadtvilla in grüner und ruhiger Wohnlage mit Sonnenterrasse

15566 Schöneiche, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6981
  • Objekttyp
  • Adresse
    15566 Schöneiche
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Verfügbar ab
    seit 2004 vermietet
  • Hausgeld
    182,00 EUR
  • Käufer­provision
    Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer, an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaufpreis
    100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Freier Stellplatz
  • Laminat

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    95,60 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    95,60 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten wurde 1997 erbaut ist sehr gepflegt und liegt in sehr grüner und ruhiger Wohnlage. Zu dem Haus gehören Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum, für die Gemeinschaft.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 25m²), ein Schlafzimmer (ca. 16m²) mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer. Die große Sonnenterrasse (ca. 10m²) ist vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick zum Gemeinschaftsgarten. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. In der Wohnung liegen Kabelanschluss und Telefonanschluss.

Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 425,00 EUR mtl., die Gesamtmiete inkl. Stellplatz beläuft sich auf 535,00 EUR mtl. Eine Mieterhöhung ist zum 01.05.2018 möglich. Das monatliche Wohngeld beträgt 182,00 EUR inkl. 24,31 EUR Instandhaltungsrücklage. Die aktuelle Rücklage mit Stichtag 31.12.2017 beträgt 34.500,00EUR.

Ausstattung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Sonnenterrasse
- Laminat
- gefl. Wannenbad
- Abstellraum
- Waschmaschinenraum
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- Kfz-Stellplatz
- Keller
- Fahrradabstellraum

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Der Ort Schöneiche wird auf Grund seines hohen Naherholungswertes auch als "Waldgartengemeinde" bezeichnet. Schöneiche grenzt an Berlin (Treptow-Köpenick), sowie an die Gemeinde Hoppegarten, Neuenhagen, Fredersdorf-Vogelsdorf, Rüdersdorf und Woltersdorf. In das Berliner Stadtzentrum fährt man mit dem PKW über die B1/5 ca. 30 bis 45 Minuten. Eine Straßenbahn verbindet Schöneiche mit Rüdersdorf und Berlin-Friedrichshagen bzw. mit dem S-Bahnhof Rahnsdorf. Infrastrukturell ist Schöneiche gut erschlossen. Vom Wohnstandort sind es bis zur Straßenbahn und dem sich dort befindenden Einkaufszentrum nur wenige Minuten Fußweg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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