Vermietete Single-Wohnung in zentraler Wohnlage ***Sonnenbalkon***Wannenbad***

Die eingezäunte, unterkellerte Wohnanlage besteht aus zwei Hauseingängen, welche 1968 erbaut worden sind. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich die Kfz-Stellplätze. Für die Gemeinschaft stehen Kfz-Stellplätze als auch ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Single-Wohnung befindet sich in der obersten Etage (2.OG) und ist ca. 43,05m² groß. Vom Flur aus sind der geräumige Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon und das Tageslichtbad zu erreichen. Die Küche schließt sich direkt am Wohnbereich an und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem WC. Eine Abstellecke im Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Klimaanlage in der Wohnung sorgt in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Im Flur und Wohnbereich liegt Laminatfußboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Der Mieter zahlt eine mtl. Kaltmiete von 254,04€ zzgl. 79,09€ Betriebskosten= 333,13 € Bruttokaltmiete. Das Wohngeld beträgt mtl. 151,69€, inkl. 16,76€ Instandhaltungsrücklage.