12247
Berlin-Steglitz

Sonnige Balkon-Wohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage***Parkett****EBK***Lift***


829 € Kaltmiete
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
1
Badezimmer
0
Zimmer
3

Die Mietwohnung befindet sich in Steglitz (Lankwitz) in einer ruhigen Straße, in zweiter Baureihe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten auf der Kaiser-Wilhelmstraße erreichbar. Das Stadtbad Lankwitz und der Gemeindepark bieten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der S-Bahnhof Lankwitz ist etwa 8-10 Gehminuten entfernt. Die Buslinie 187 verkehrt in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Flurbereich verfügt über großzügige Einbauschränke, die für eine effiziente Nutzung des Platzes sorgen. Vom Flur aus gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer (ca. 21m²) mit Balkon, das geräumige Schlafzimmer (ca. 12m²), das Arbeitszimmer (ca. 9m²), sowie die Küche und das Badezimmer. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. In der gesamten Wohnung, abgesehen von Küche und Bad, ist Parkettfußboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden.
– Zentralheizung + Warmwasser – Sonnenbalkon (ca. 8m²) – Parkettfußboden – EBK mit E-Geräten – gefl. Wannenbad mit WMA – integrierter Kleiderschrank im Flur – Lift – Kabelanschluss – Telefonanschluss
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Objektangaben

Objektnummer:7833
Wohnfläche:65,13 m²
Verfügbar ab:15.07.2024
Etage:1
Zimmer:2,5
Balkone:1,0

Kosten

Nettokaltmiete:829,00 €
Nebenkosten:374,34 €
Warm-/Endmiete:1.203,34 €
Heizkosten enthalten:Ja

Ausstattung

Baujahr:1993
Küche:Einbauküche
Boden:Parkett
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Oel
Effizienzklasse:D
Gültig bis:18.12.2028
Endenergieverbrauch:129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1993
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Alexander Werneburg
Alexander Werneburg
Tel.: 030 / 666 55 666

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