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Berlin-Treptow
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung ***bezugsfrei zum 01.06.2023*** EBK***Laminatfußboden***
149.000 €
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Die Wohnung befindet sich in Berlin-Treptow, unweit der Niederschöneweide. Der S-Bahnhof Schöneweide ist mit dem Bus oder der Straßenbahn, welche am Sterndamm verkehren, gut zu erreichen. Mit dem PKW gelangen Sie, über die Stadtautobahn, schnell ins Berliner Stadtzentrum sowie zum Flughafen Schönefeld. Die Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind am Wohnstandort sehr gut entwickelt. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, zum Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Adlershof sowie zum Flughafen Schönefeld ist der Wohnstandort Johannisthal sehr gefragt. Das in der Nähe liegende Naturschutzgebiet die Königsheide und der Treptower Park geben dem Standort vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Das 4-geschossige Wohnhaus wurde 1950 erbaut. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Zu dem Haus gehören Kellerräume sowie ein Fahrradraum für die Gemeinschaft. 1997 erfolgte die umfangreiche Sanierung des MFH und das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 18m²), ein Schlafzimmer (ca. 18m²), eine Küche (ca. 10m²) sowie ein geräumiges Badezimmer (ca. 6m²). Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. In der gesamten Wohnung, bis auf Bad, liegt Laminatfußboden.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage (Fernwärme). Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Wohnung wird zum 01.06.2023 bezugsfrei. Das mtl. Wohngeld beträgt 243,06€, inkl. Instandhaltungsrücklage.
– Zentralheizung + Warmwasser
– Laminatfußboden
– EBK mit E-Geräten
– gefl. Wannenbad mit WM-Anschluss
– Bad + Küche mit Fenster
– Telefonanschluss
– Kabelanschluss
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Objektangaben
Objektnummer:7696
Wohnfläche:51,84 m²
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Kosten
Kaufpreis:149.000 €
Hausgeld:243 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Ausstattung
Küche:Einbauküche
Boden:Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Fernwärme
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Fern
Effizienzklasse:C
Gültig bis:09.24.2028
Endenergieverbrauch:77.80 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
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