Sonnendurchflutete Wohnung, unweit dem Britzer Garten ***vermietet**Balkon***gefl. Duschbad***

Der sehr gepflegte Wohnkomplex besteht aus mehreren, unterkellerten Mehrfamilienhäusern und wurde zwischen 1961-1973 erbaut. Um die gesamte Wohnanlage herum, erstreckt sich eine gepflegte, parkähnlich angelegte Grünanlage. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage und empfängt Sie mit einem großzügigen Flur-/Eingangsbereich. Von hier aus sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 20m²) mit Zugang zum Sonnenbalkon, das geräumige Schlafzimmer (ca. 16m²), die Küche sowie das Tageslichtbad mit Dusche zu erreichen. Die vorhandene Einbauküche inkl. E-Geräten gehört dem Mieter. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick in die Wohnanlage. Die Wohnung wurde ca. 2008 komplett saniert. Dabei wurden die Elektrik, die Fenster, das Badezimmer und die Küche erneuert. Die Wände und Decken sind gespachtelt. Der Mieter hat in Eigenleistung im Flur, Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer Laminatfußboden verlegt. Die Wohnung wird zentral über Fernwärme beheizt, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Mieter wohnt seit 2018 in der Wohnung und zahlt eine mtl. Kaltmiete von 490€ + 160€ Nebenkosten = 650€ Warmmiete. Das Wohngeld beläuft sich auf 218,55 €, inkl. 20,67€ Instandhaltungsrücklage. Auf Wunsch des Mieters, können wir leider kein Bild vom Schlafzimmer bereitstellen.