Investment für die Zukunft: Kleine Stadtvilla in idyllischer Wohnlage von Karolinenhof, mit direktem Wasserzugang

Im EG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung (ca. 105m²) mit großer Terrasse (ca. 40m²) sowie einem Sondernutzungsrecht am Garten. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in den Wintermonaten für zusätzliche Wärme. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Im Wohnzimmer liegt Parkettfußboden in Fischgrätenoptik, in den anderen Wohnräumen befindet sich Fertigparkettfußboden (Echtholz). Eine Sauna im Kellerbereich steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. In der 1. Etage befinden sich links eine 1-Zimmerwohnung (ca. 31m²) mit Tageslichtbad und Badewanne. Auf der rechten Seite erstreckt sich eine 3-Zimmerwohnung (ca. 70m²). Die 3-Zimmerwohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten, bis aufs Wasser bietet. Für diese Wohnung ist im Mietvertrag auch ein Sondernutzungsrecht für den Garten festgehalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. In der 2. Etage befindet sich die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 98m²), mit Galerie im Dachgeschoss. Vom sonnigen Balkon aus, besteht ein herrlicher Weitblick bis hin zum Wasser. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, liegt Fertigparkett. Whg. EG, 4 Zimmer, ca. 105m² – Zentralheizung – große Terrasse, ca. 40m² – Gartennutzung – Parkettfußboden – Kamin im Wohnzimmer – Tageslichtbad mit Wanne + Dusche – Sauna – Waschküche – Keller Whg. 1.OG-links, 1 Zimmer, ca. 31m² – Zentralheizung – Parkettfußboden – Tageslichtbad mit Wanne – Waschküche – Keller Whg. 1.OG-rechts, 3 Zimmer, ca. 70m² – Zentralheizung – Balkon – Gartennutzung – Tageslichtbad mit Wanne + Dusche – Waschküche – Keller Whg. 2.OG (Maisonette), 3 Zimmer, ca. 98m² – Zentralheizung – Galerie im DG – Balkon – Parkettfußboden – Tageslichtbad mit Wanne + Dusche – Waschküche – Keller