Erfahrungen & Bewertungen zu WERNEBURG IMMOBILIEN

Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten ***Echtholzparkett***Stuckdecken***

12205 Berlin-Steglitz, Zweifamilienhaus zur Miete

Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Vorderansicht Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Diele Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Diele Ansicht 2 Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Wohnbereich Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Wohnberich Ansicht 2 Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Essbereich Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Terrasse Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Küche Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Flur Obergeschoss Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Schlafzimmer 1 Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Schlafzimmer 2 Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Schlafzimmer 3 Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Balkon Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Badezimmer Erstbezug nach Sanierung! Wohnen auf 2 Etagen mit gemütlichem Garten
***Echtholzparkett***Stuckdecken*** - Blick in den Garten

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6956
  • Objekttypen
  • Adresse
    12205 Berlin-Steglitz
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    425 EUR
  • Kaution
    6.525 EUR
  • Kaltmiete
    2.175 EUR
  • Warmmiete
    2.600 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    95,50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    95,50 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über wenige Stufen, die zum Wohnungseingang führen, begrüßt Sie der geräumige und helle Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Es erwartet Sie ein sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich mit insgesamt ca. 65 m², der durch eine Schiebetür separiert werden kann und mit Fischgrätenparkett versehen ist. Hier befindet sich außerdem ein schöner Kamin aus den 1930er Jahren, der allerdings nicht mehr in Betrieb ist.

Vom Wohnbereich aus besteht ein Zugang zur geräumigen Terrasse und dem anschließenden eigenen Garten mit ca. 130 m².
Auf dieser Etage befinden sich weiterhin eine geflieste Küche mit Fliesenspiegel in modernen grautönen, ein helles Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abstellraum unter der Treppe mit ca. 6 m².

Die Treppe hinauf finden Sie drei Schlafzimmer mit Größen zwischen ca. 10 m², 18 m² und 22m². Von einem der Schlafzimmer geht ein sonniger Süd-Balkon mit Blick in den Garten ab. Alle Schlafräume sind mit neuem Fertigparkett ausgestattet. Das Tageslichtbad mit großer Badewanne vervollständigt das Raumangebot. Es ist mit Marmorfliesen ausgestattet.

Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Ein eigener Garagenabstellplatz für einen Pkw gehört ebenfalls zur Wohnung und ist inklusive.

Telefon- sowie Kabelanschluss sind bereits vorhanden.

Schauen Sie sich unter folgendem Link den Rundgang des Einfamilienhauses an : https://youtu.be/0_wh6KAI7Zk

Ausstattung

- Zentralheizung
- neuer Parkettboden
- großer Wohn- und Essbereich mit Schiebetür
- Terrasse mit Gartenzugang
- gefl. Wannenbad und Gäste-WC
- Abstellraum, ca. 6m²
- Kamin (nicht in Betrieb)
- eigener Garten
- Garagenabstellplatz für PKW
- Telefon- und Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Berlin (Steglitz) - Lichterfelde in einer schönen und ruhigen Wohngegend. Villen und Einfamilienhäuser unterschiedlichster Baualter, Stile, Gärten und Grünflächen prägen das Wohngebiet. Wenige Minuten entfernt befinden sich Grünanlagen um den Teltowkanal sowie das Sommerbad und der Schloßpark Lichterfelde. Der nahgelegene Botanische Garten ist ebenso zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Der S-Bahnhof Sundgauer Straße ist mit dem Bus (X11) gut zu erreichen, den S-Bahnhof Lichterfelde West erreichen Sie schnell mit der Buslinie 188. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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