Töpchin – großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung – vorderer Teil Wohnbebauung möglich

15749 Mittenwalde OT Töpchin, Wohnen zum Kauf

Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Blick auf das Sommerhaus Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Blick zum Wintergarten Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Wintergarten, überdachte Terrasse Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Wintergarten Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Vorraum zum Wintergarten Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Esszimmer Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Schlafraum Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Küche Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Duschbad Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Grundstücksansicht Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Grundstücksansicht2 Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Grundstücksansicht mit Nebengebäude Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Toilette im Nebengebäude Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Raum im Nebengebäude Töpchin - großes Waldgrundstück mit hinterer Bebauung zur Wochenendnutzung -
vorderer Teil Wohnbebauung möglich - Gartenhaus

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7018
  • Objekttypen
  • Adresse
    15749  Mittenwalde OT Töpchin
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.296 m²
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer, an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaufpreis
    128.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grunstück liegt in einer unbefestigten Straße in leichter Hanglage. Die terrassenförmige Gestaltung, unter der Berücksichtigung des Baumbestandes, gibt dem Grundstück ein besonderes Flair. In der Vergangenheit wurde das Grundstück als Wochenendgrundstück genutzt. Das Sommerhaus mit Garage und Nebengebäude befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes, der nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan zur Wochenendnutzung bestimmt ist. Der vordere Teil, ca. 30m von der Zaungrenze entfernt, kann unter der Berücksichtigung des Bestandes des Wochenendhauses mit einem zweigeschossigen Haus, mit einer Grundfläche von ca. 100 m², bebaut werden. Einzelheiten zum Bebauungsplan können Sie über Internet erfragen, bzw. Ihre Fragen an den Makler stellen.

Neben dem Wochenendhaus mit einer Grundfläche von ca. 70 m² befinden sich auf dem Grundstück noch eine Garage, ein Nebengebäude mit Toilette und Schlafraum sowie ein kleines Gartenhaus ("Pumpenhaus"). Im Wochenendhaus befinden sich ein Aufenthaltsraum mit Wintergarten, Esszimmer, Schlafraum, Küche und Duschbad. Eine ca. 14 m² überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Räume können mit einem Ofen beheizt werden. Auf Grund des Bebauungsplanes und des Objektzustandes ist eine ganzjährige Wohnnutzung nicht möglich.
Alle Gebäude befinden sich in einem baulich guten Zustand.

Auf Grund der vorhandenen Bebauung ist das Grundstück vor allem für Käufer geeignet, die das Grundstück zunächst zur Wochenend- nutzung nutzen wollen, bzw. den Bestand unter Berücksichtigung der Pläne für den Neubau erhalten wollen. Erschlossen ist das Grundstück mit Strom. Eine Hauswasseranlage (Tiefbrunnen) zur Versorgung mit Frischwasser ist vorhanden. In der Straße liegt Frischwasser an. Die angefallenden Kosten dafür sind bezahlt. Außerdem liegt auch Gas in der Straße. Die Erschließung der Grundstücke mit Abwasser ist vorgesehen, ohne Terminfestlegung. Die Abwässer werden gegenwärtig über eine Fäkaliengrube entsorgt.

Wenn Ihnen die Lage,die Größe und der Waldcharakter des Grundstückes gefallen, kann ich Ihnen eine Besichtigung nur empfehlen! Ich erwarte Ihr Kaufpreisangebot.

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Das sehr ruhig und idyllisch gelegene Grundstück liegt in Mittenwalde, Ortsteil Töpchin. Mittels Busverkehr erreichen Sie Mittenwalde (Regionalverkehr) und den S-Bahnhof Königs Wusterhausen mit Anschluss in das Berliner Stadtzentrum. Mit dem PKW ist der Flughafen Schönefeld über die Anschlussstelle Bestensee in einer 15 minütigen Fahrzeit zu erreichen. In das Berliner Stadtzentrum
(ca. 46 km) benötigen Sie ca. 1 Stunde Fahrzeit. In Töpchin gibt es den bekannten Hofladen der Jack Henry Biofarm. In Motzen und natürlich auch in Mittenwalde können Sie auch Ihren Einkauf in Discountern besorgen. Eine Grundschule ist in Töpchin vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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