Großzügig geschnittenes, verklinkertes EFH in idyllischer und grüner Wohnlage, in Schöneiche

Das nicht unterkellerte EFH wurde 1999/2000 in Massivbauweise (Heinz von Heiden, mit den Namen Landhaus Frielingen) erbaut und befindet sich auf einem ca. 800m² großen, gepflegten Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleiner, sanierungsbedürftiger Bungalow, ca. 24m², mit anliegender Garage. Das Haus empfängt Sie mit einem großen, gefliesten Eingangsbereich. Von hier aus sind das GästeWC, der Hauswirtschaftsraum, die geräumige Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 40m²) mit Zugang zur Terrasse und Garten zu erreichen. Aufgrund der großzügigen Fensterfront kommt genügend Licht und Wärme ins Wohnzimmer. Die Einbauküche verbleibt im Haus. Über eine Wendeltreppe im Flurbereich ist das Obergeschoss zu erreichen. Hier befinden sich 3 Schlafräume (je ca. 16-18m²), sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Über eine ausklappbare Leiter ist der Dachboden (ca. 10m²) zu erreichen, der genügend Staumöglichkeiten bietet. An allen Fenstern befinden sich elektrisch bedienbare Außenjalousien. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77m², das Obergeschoss ist ca. 59m² groß. Das Haus wird derzeit beräumt und steht in Kürze zur freien Verfügung. Die Gaszentralheizung (Viessmann) wurde 2022 erneuert. Im Rahmen eines Mietmodels, für ca. 100€ im Monat, wird die Heizung vom städtischen Gasversorger unterhalten und betrieben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der schönen Lage und dem Charme des Hauses und dem vorhanden Platz,