12587
Berlin-Köpenick

Großzügig geschnittene Wohnung in ruhiger Lage, unweit vom Großen Müggelsee ***Sonnenbalkon***EBK***TG-Stellplatz***


1.298 € Kaltmiete
Stellplätze
1
Terrasse oder Balkon
1
Badezimmer
0
Zimmer
3

Die Wohnung befindet sich im Bezirk-Köpenick (Friedrichshagen) in einer sehr guten Wohnlage, unweit der Müggelspree. Seine landschaftlichen Vorzüge machen Köpenick zum Zehlendorf des Ostens. Der alte Villenvorort am Nordwestufer des Müggelsees ist eine der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks. In der Bölschestraße, dem Einkaufs- und Handelsknotenpunkt, reihen sich repräsentative Gründerzeit- und Jugendstilhäuser. In vielen Häusern und Höfen gibt es inzwischen stimmungsvolle Cafés, Restaurants oder Einzelhandel. Mit den Straßenbahnlinien 60 und 61 gelangen Sie schnell zum S-Bahnhof Friedrichshagen. Der nahegelegene Hirschgarten und der Müggelpark laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Die Wohnung liegt in der 1. Etage und umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Sonnenbalkon. Die gesamte Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist mit einem Parkettfußboden versehen. Das Wohnzimmer (ca. 25 m²) bietet den Zugang zum Sonnenbalkon. Die Küche ist mit Einbauküche und E-Geräten ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (zzgl. 100€ mtl.) gehören zur Wohnung. Die Bilder sind entstanden, bevor der jetzige Mieter eingezogen ist.
– Zentralheizung + Warmwasser – Sonnenbalkon – Parkettfußboden – gefl. Wannenbad mit sep. Dusche – Gäste-WC – EBK mit E-Geräten – Abstellraum – Küche + Bad mit Fenster – Kabel-/Telefonanschluss – TG-Stellplatz (100€mtl.)
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Objektangaben

Objektnummer:7789
Wohnfläche:104,55 m²
Verfügbar ab:01.05.2024
Etage:1
Zimmer:3,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Nettokaltmiete:1.298,00 €
Nebenkosten:290,00 €
Warm-/Endmiete:1.588,00 €
Heizkosten enthalten:Ja

Ausstattung

Baujahr:1999
Gäste-WC:1
Küche:Einbauküche
Boden:Parkett
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:C
Gültig bis:28.01.2029
Endenergieverbrauch:94.10 kWh/(m²*a)
Baujahr:1999
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Alexander Werneburg
Alexander Werneburg
Tel.: 030 / 666 55 666

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