10629
Berlin-Charlottenburg

Großzügig geschnittene Gewerbefläche in zentraler Lage, ideal als Laden- bzw. Büro geeignet


2.298 € Kaltmiete
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
Badezimmer
0
Zimmer
2

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Bezirk Charlottenburg, dem zentralen Teil der City-West. Sie liegt zwischen dem berühmten Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Geschäften, Bars, Cafés und anderen Dienstleistern sowie der Kantstraße, die für ihre hochwertigen Design-Shops und das Theater des Westens bekannt ist. Das Gewerbe befindet sich an der Ecke Leibnizstraße und Mommsenstraße. Die Leibnizstraße ist der Firmensitz von über 200 Unternehmen und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Buslinie 101 sowie die S-Bahnhöfe Savignyplatz und Charlottenburg. Auch die U-Bahnhöfe Adenauer Platz und Wilmersdorfer Straße sind optimal erreichbar. Zudem gelangen Sie in weniger als 5 Fahrminuten zur Stadtautobahn A 100.
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch großzügige, bodentiefe Schaufensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Der vordere Bereich umfasst eine große Laden- bzw. Bürofläche von ca. 42 m², ergänzt durch eine offene Abstellnische. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 30 m², der in ein Lager (ca. 8 m²), eine Küche und ein WC übergeht. In den gesamten Räumlichkeiten, mit Ausnahme des WCs, sind beschichtete Verlegeplatten verlegt. Die Gewerbefläche wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Die Miete ist zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Ladengeschäft oder Büroeinheit. Bitte unterbreiten Sie uns Ihr Mietkonzept.
– Zentralheizung / Warmwasser – Fußbodenbelag: beschichtete Verlegeplatten – Teeküche – WC
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburg_immobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden. Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie.

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:7862
Verfügbar ab:01.01.2025
Zimmer:2,0

Kosten

Nettokaltmiete:2.298,00 €
Nebenkosten:295,00 €
Warm-/Endmiete:2.593,00 €
Heizkosten enthalten:Ja

Ausstattung

Baujahr:1903
Heizungsart:Zentralheizung
Baujahr:1903

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon*
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Alexander Werneburg
Alexander Werneburg
Tel.: 030 / 666 55 666

NEUESTE IMMOBILIEN

Hausansicht
13053
Berlin-Lichtenberg

Investment für die Zukunft – Kleines, unterkellertes Mehrfamilienhaus (5WE) sucht neuen Besitzer


0
Zimmer
Terrasse oder Balkon
0
Stellplätze
Wohnfl.: 385,00 m²

Kaufpreis
1.498.000 €
DETAILS
Hausansicht
13053
Berlin-Lichtenberg

Investment für die Zukunft – Kleines, unterkellertes Mehrfamilienhaus (5WE) sucht neuen Besitzer


0
Zimmer
Terrasse oder Balkon
0
Stellplätze
Wohnfl.: 385,00 m²

Kaufpreis
1.498.000 €
DETAILS