12489
Berlin-Treptow

Großzügig geschnittene Altbauwohnung, nahe WISTA ***ein Zimmer ruhig zum Hof***Wannenbad***Balkon***


948 € Kaltmiete
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
1
Badezimmer
0
Zimmer
3

Die Wohnung befindet sich in der Dörpfeldstraße, in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Adlershof, auch bekannt als Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien. Zahlreiche Grünanlagen wie der Stadtpark Adlershof und die Köllnische Heide sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Nahversorgung ist durch die Marktpassagen und die Dörpfeldstraße gewährleistet. Dank der Anbindung an die Stadtautobahn gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER. Der S-Bahnhof Adlershof ist bequem mit der Tram, dem Bus oder zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1900 und wurde in den 1990er Jahren aufwendig saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 85m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder eine 2er-WG. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar, wobei das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zur Straßenseite liegen und das Arbeitszimmer sowie Küche und Bad ruhig zur Hofseite ausgerichtet sind. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen herrlichen Weitblick in die Dörpfeldstraße. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich Laminatfußboden, während in den Schlafbereichen PVC-Bodenbelag verlegt ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Keller steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.
– Gasetagenheizung – Balkon – Laminat/PVC – gefl. Wannenbad – Küche + Bad mit Fenster – Telefonanschluss – Keller
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Objektangaben

Objektnummer:7848
Wohnfläche:85,00 m²
Verfügbar ab:01.09.2024
Etage:2
Zimmer:3,0
Balkone:1,0

Kosten

Nettokaltmiete:948,00 €
Nebenkosten:160,00 €
Warm-/Endmiete:1.108,00 €
Heizkosten enthalten:Nein

Ausstattung

Baujahr:1900
Boden:Kunststoff
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:F
Gültig bis:25.09.2028
Endenergieverbrauch:176.20 kWh/(m²*a)
Baujahr:1900
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Alexander Werneburg
Alexander Werneburg
Tel.: 030 / 666 55 666

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