13409
Berlin-Reinickendorf

Geräumige Terrassenwohnung mit eigenen Garten, unweit dem Volkspark Schönholzer Heide***Laminat***Außenrollos***


549 € Kaltmiete
Stellplätze
0
Terrasse oder Balkon
1
Badezimmer
0
Zimmer
3

Die Wohnung liegt im Bezirk Reinickendorf, nahe der Schönholzer Heide. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der S-Bhf. Schönholz (S 1, S25, S85), die Buslinien 150, 250, 327 und 125 sowie der U-Bhf. Residenzstraße (U8) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schäfersee lädt mit seiner großzügigen Grünfläche und den umliegenden Parkanlagen zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Wohnanlage wurde 1955 erbaut und ist vollständig unterkellert. Über den eingezäunten und begrünten Vorgarten gelangen Sie zu dem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die lichtdurchflutete 2-5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des hinteren Hauses. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse sowie zum ruhigen Garten, der nach hinten hinausliegt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls praktisch geschnitten, während das dritte, kleinere Zimmer ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, liegt Laminatfußboden. Die Wohnung wird durch eine zentrale Heizungsanlage (Öl) beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden. Bitte beachten Sie, dass die Bilder vor dem Einzug des aktuellen Mieters aufgenommen wurden.
– Zentralheizung + Durchl.erhitzer – Terrasse mit Gartennutzung – Laminatfußboden – gefl. Wannenbad – Küche und Bad mit Fenster – Abstellraum – Telefon-/ Kabelanschluss – Außenrollos
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Objektangaben

Objektnummer:7897
Wohnfläche:62,68 m²
Verfügbar ab:01.02.2025
Etage:0
Zimmer:2,5
Terrassen:1,0

Kosten

Nettokaltmiete:549,00 €
Nebenkosten:273,00 €
Warm-/Endmiete:822,00 €
Heizkosten enthalten:Ja

Ausstattung

Baujahr:1955
Boden:Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Oel
Effizienzklasse:E
Gültig bis:19.08.2028
Endenergieverbrauch:142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1955

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Alexander Werneburg
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Tel.: 030 / 666 55 666

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