Großzügig geschnittene Gewerbefläche, unweit des Tempelhofer Hafens ***Erstbezug nach Sanierung***

12103 Berlin-Tempelhof, Bürofläche zur Miete

Großzügig geschnittene Gewerbefläche, unweit des Tempelhofer Hafens
***Erstbezug nach Sanierung*** - Hausansicht Großzügig geschnittene Gewerbefläche, unweit des Tempelhofer Hafens
***Erstbezug nach Sanierung*** - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6994
  • Objekttypen
  • Adresse
    12103 Berlin-Tempelhof
  • Bürofläche ca.
    123 m²
  • Gesamtfläche ca.
    123 m²
  • Ladenfläche ca.
    123 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    vorraussichtlich ab Sommer
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaution
    5.094 EUR
  • Kaltmiete
    1.698,00 EUR
  • Nebenkosten
    380,00 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1908
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    226,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    226,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbefläche in dem 1908 erbautem Haus, unweit des Tempelhofer Hafens, wird nach Auszug des Mieters umfangreich saniert. Der neue Mieter kann sich aktiv in den Sanierungsprozess mit einbinden. Geplant sind die Erneuerungen der Elektroanlage, der Böden, evtl. der Decke, sowie die Sanierung der Eingangsstufen und der Sanitäranlagen.

Die Gewerbeeinheit ist sowohl von der Straße als auch über den Hausflur zu erreichen.

Derzeit wird das Objekt als Spielcasino genutzt. Eine Nutzung als Casino, Shishabar oder gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

Ausstattung

- Zentralheizung + Durchlauferh.
- große Schaufensterfront
- 2 sep. Eingänge
- Küche mit kl. Abstellraum
- WC
- Telefonanschluss

Sonstige Informationen

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit liegt unweit dem Teltowkanal im Bezirk Berlin-Tempelhof. Nur wenige Schritte vom EKZ Tempelhofer Hafen entfernt bietet das nahe Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der U-Bahnhof Ullsteinstraße ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht. Die Autobahnauffahrt Tempelhofer Damm (A100) ist ebenfalls in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet somit eine gute Anbindung ins Stadtzentrum sowie das Berliner Umland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

© 2018 Werneburg Immobilien



Nachmieter in Berlin finden | Wohnung in Berlin vermieten | Wohnung verkaufen | Haus in Berlin verkaufen | Grundstück verkaufen | Pachtgrundstücke | Wohnung finden in Berlin | Mietwohnung Berlin | Immobilien in Berlin | Haus finden in Berlin | Miethäuser in Berlin | Gewerbeimmobilien in Berlin | Pachtgrundstücke Berlin |
Praxis und Geschäftsräume in Berlin Mietwohnungen Berlin, Wohnungen in Treptow Köpenick, Eigentumswohnungen Berlin, Haus zur Miete in Berlin, Haus Kauf Berlin, Grundstücke in Berlin, Feriengrundstücke Treptow, Gewerberäume in Berlin - Köpenick - Treptow, Gastronomie Gewerbe Raum Berlin, Alle Immobilien in Berlin - Köpenick - Treptow

Branchenbuch Berlin - berliner-verzeichnis.de | Webkatalog | Webkatalog Firmen | Add Link | Webkatalog | Webverzeichnis | Business Webkatalog