13057
Berlin / Falkenberg
Bezugsfreie Single-Wohnung unweit dem S-Bhf. Hohenschönhausen ***offener Küchenbereich***Duschbad***
84.900 €
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Die Wohnanlage befindet sich in Berlin-Lichtenberg, im Stadtteil Falkenberg. Durch die zentrale Lage, nahe dem Stadtrand, ist Falkenberg umgeben von Grün- und Erholungsflächen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Hohenschönhausen ist zu Fuß in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Die unterkellerte Wohnanlage wurde mitte der 80-ger Jahre errichtet und Ende der 90-ger Jahre saniert. Hinter dem Haus erstreckt sich eine großzügige Grünanlage mit kleinem Kinderspielplatz. Vor dem Wohnhaus befinden sich die Mieter-Parkplätze.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist sanierungsbedürftig. Der Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das Badezimmer sowie der große Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche (ca. 25m²) abgehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über einen Fliesenfußboden.
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag.
Das Wohngeld beträgt mtl. 136€, inkl. Instandhaltungsrücklage.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
– Zentralheizung + Warmwasser
– Fliesenfußboden
– gefl. Duschbad
– offene Küche im Wohnbereich
– Telefonanschluss
– Kabelanschluss
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Objektangaben
Objektnummer:7733
Wohnfläche:32,58 m²
Verfügbar ab:ab sofort
Etage:2
Zimmer:1,0
Kosten
Kaufpreis:84.900,00 €
Hausgeld:136,00 €
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Ausstattung
Baujahr:1987
Boden:Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Fernwärme
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Fern
Effizienzklasse:B
Gültig bis:15.08.2027
Endenergieverbrauch:63.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1987
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