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Berlin-Tempelhof
„Bezugsfrei nach Vereinbarung“ – Geräumige Balkonwohnung in idyllischer Wohnlage ***Laminatfußboden***Duschbad***
179.000 €
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Die Wohnung befindet sich in Berlin-Tempelhof, im Stadtteil Mariendorf, in idyllischer und grüner Wohnlage. Auf Grund der Stadtnähe und sehr guten Verkehrsanbindung entwickelt sich das Wohngebiet zu einem sehr attraktiven Wohnstandort. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Grünanlagen wie der Botanische Garten, das Sommerbad Mariendorf und der Schloßpark Lichterfelde. Über die nahegelegene Stadtautobahn (Anschlussstelle Gradestraße) gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER. In wenigen Fußminuten ist der U-Bahnhof Westphalweg zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (ohne Lift). Vom Flur aus sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 10m²) mit Durchgang zur Küche, das geräumige Schlafzimmer (ca. 10m²) sowie das innenliegende Duschbad zu betreten. Ein Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, liegt Laminatfußboden. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerverschlag gehört zur Wohnung.
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Gegen einen entsprechenden Abstand zieht der Mieter aus. Das Wohngeld beträgt mtl. 220€, inkl. Instandhaltungsrücklage.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
– Zentralheizung + Warmwasser
– Sonnenbalkon
– Laminatfußboden
– gefl. Duschbad
– Durchgangszimmer (WZ=Küche)
– Abstellkammer im Flur
– Telefon- und Kabelanschluss
– Keller
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Objektangaben
Objektnummer:7732
Wohnfläche:43,22 m²
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Etage:3
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Kosten
Kaufpreis:179.000,00 €
Hausgeld:220,00 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Ausstattung
Baujahr:1965
Boden:Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Fernwärme
Unterkellert:Ja
Baujahr:1965
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